Rovaniemen kaupungin tilajaosto hyväksyi punaisen tuvan ja rautatieläisten talon myynnin kokouksessaan torstaina 21. marraskuuta.
Punaisen talon uusi omistaja on Kiinteistöhuolto ja maanrakennus Martin oy. Hinnaksi 3 544 neliömetrin tontille ja kahdelle suojellulle rakennukselle tuli 121 000 euroa.
– Tuntuu vähän siltä, kun olisi voittanut jotakin, Teemu Kajula Martin oy:stä kertoo.
– Ja kyllähän me huutokauppa voitettiin, hän lisää naurahtaen.
Kajulan isä Eero Kajula omistaa Martin oy:n. Teemu Kajulan lisäksi monet muutkin hänen sisaruksistaan työskentelevät perheyrityksessä.
Kajulan mukaan punaisen tuvan ostaminen tuntuu aivan erilaiselta kuin esimerkiksi osakkeen ostaminen taloyhtiöstä.
–Sen tekee tämä paikka, historia ja kulttuuri talon takan. Saksalaisetkaan eivät onnistuneet polttamaan tätä. Nyt omistajuus säilyy paikallisella rovaniemeläisellä yrityksellä.
Kajulan isä oli huutokaupan ensimmäinen ja viimeinen huutaja.
Ennen huutokauppaa hän oli varmistanut lapsiltaan, että kannattaako taloa ostaa.
– Sanoin hänelle, että tämä on kulttuurihistoriallinen paikka ja lähellä kaupunkia, joen rannalla. Jos löydät toisen samanlaisen, niin osta se.
Isä vastasi, että ei näitä ole myynnissä enempää, joten tämä on ostettava.
Punaisen tuvan rakennusajankohtana on pidetty 1930-lukua, mutta selvitysten mukaan on mahdollista, että talo olisi 1800-luvulta. Siinä tapauksessa se olisi yksi Rovaniemen keskustan vanhimmista rakennuksista.
Uudella omistajalla ei vielä ole tarkkaa suunnitelmaa Katajaranta 2:n tulevaisuudesta.
– Olimme kokoukseen asti hieman skeptisiä päätöksen suhteen. Nyt kun lopullinen päätös on tehty, niin alamme suunnitella, että mihin tarkoitukseen ja käyttöön tämä tulee.
Alun perin punainen tupa oli asuinrakennus, Kehälän talo. Vuonna 1938 omistaja myi talon Rovaniemen kauppalalle. Talo palveli kulkutautisairaalana, ja vuodesta 1966 kehitysvammahuollon tilana. Vuonna 1971 se saneerattiin päiväkodiksi.
Vuodesta 2006 rakennus on ollut tyhjillään. Vuonna 2015 asemakaavamuutoksen yhteydessä kaupunki suojeli punaisen tuvan piharakennuksineen.
– Ensimmäisenä me alamme katsoa, miten ja missä muodossa saadaan entrattua talo takaisin loistoonsa.
Punainen tupa on ollut huputettuna viime kesäkuusta lähtien. Talon toinen pääty tuhoutui tulipalossa toukokuussa 2023.
– Nyt alamme tekemään haaveista totta, Kajula toteaa.
Rautatieläisten talon tilajaosto päätti myydä 211 000 euron hintaan Kati ja Janne Muotkalle.
He omistavat District Rovaniemi oy -nimisen yrityksen, joka tarjoaa luksusmajoitusta jurtissa Ounasjokivarressa. Lisäksi Janne Muotka omistaa rakennusalan yrityksen nimeltä Muotka-yhtiöt.
Rautatieläisten taloon kuuluu suojeltu rakennus ja 1 102 neliön tontti. Talo on rakennettu vuonna 1909.
Muotkat eivät halunneet kommentoida asiaa Uudelle Rovaniemelle.
Muotkilla ja Martin oy:llä nyt on kuukausi aikaa allekirjoittaa kauppakirja.
Jos jompi kumpi ostaja kieltäytyy tekemästä lopullista kauppaa, pitää tämän maksaa kaupungille vahingonkorvauksena neljä prosenttia sovitusta kauppasummasta.
