Rovaniemeläinen matkailuyrittäjä Mikael Gröhn havittelee keskustaan sittenkin korkeampaa kuin seitsenkerroksista hotellia. Kohde sijaitsee nykyisen City Hotellin vieressä Pekankadulla paikalla, jossa on nykyisin parkkitalo.

Gröhn on jättänyt Rovaniemen kaupungin kaavoitukseen poikkeuslupahakemuksen, jossa hän hakee kahta lisäkerrosta nykyiselle asemakaavalleen. Hänellä on jo lainvoimainen kaava 7-kerroksiseen hotelliin, mutta poikkeuslupahakemuksessa haetaan lupaa 9-kerroksiseen hotelliin.