Kuntaliitoksen vauhdittama väkiluvun kasvu toi mukanaan myönteisen ongelman Rovaniemelle. Kun väkimäärä on kuntaliitoksen jälkeen kasvanut, kaupunki on joutunut kaavoittamaan uusia asuinalueita ihmisten käyttöön.
Kasvu näyttää myös jatkuvan. Tänä vuonna kaupunki on jakanut 83 lupaa omakotitalon rakentajille. Tähän päälle tulevat vielä rivi- ja kerrostalot sekä yksityisten maille rakennettavat talot.
Viime vuosina asutus on laajentunut ennen kaikkea Vennivaaraan ja Pöykkölään.