Rovaniemen kaupungin tilajaosto päätti, että Ounaskosken leirintäalueen vuokrasopimus päättyy vuoden 2028 lopussa. Siihen asti yritykseltä peritään vuokraa alkuperäisen vuokrasopimuksen mukaisesti.
– Virallista vuokrasopimusta odotellaan. Koemme, että keskustelu tilajaoston kanssa oli muodollinen ja päätös jo tehty. Taustalla on luottomiesten suunnittelema kaavamuutos, jolla alueelle halutaan mahdollistaa kerrostalorakentaminen. Tämä tuntuu yritystoimintamme sabotoinnilta.
– Ainoa tapa säilyttää alueen vihreys ja puistomaisuus, on nähdäksemme säilyttää se nykyisessä leirintäaluekäytössä, mutta hybridimallilla eli myös asukkaille avoimena. Jos tämä muutetaan puistoalueeksi, on se vapaata riistaa virkamiesten kerrostalohankkeille.
– Aiomme taistella tämän alueen ja yritystoimintamme puolesta. Toivo elää, että saamme tässä myös pitkän historiammekin vuoksi.
– Ounaspaviljongin näkisin mahdollisena, mutta en oikein usko, että että se olisi mahdollista kolmen vuoden sisällä. Leirintäalue vaatii alueelta enemmän kuin pelkän tulva-alueen maaperän. Sen tekemiseen menee valtavasti rahaa ja kysymys kuuluu, investoiko kaupunki?
– Jos leirintäalue nakataan jonnekin kauemmas keskustasta ja pois veden ääreltä, en usko että matkailijat enää pysähtyvät Rovaniemellä. He jatkavat matkaa, ehkä ajavat Pajakylän kautta. Karavaanimatkailu on kovassa ja kasvussa ja asiakkaistamme valtaosa kansainvälisiä. Keskustan liikkeet menettäisivät tässä kesäajan asiakkaita.
– Päätös oli yksimielinen. Luottamushenkilöiden visio on kehittää Ounaskosken ranta-aluetta ainakin osaltaan kaupunkilaisia hyödyttävään puistomaiseen suuntaan. Oma mielipiteeni on, että alue on sen verran suuri, että sinne sopii myös rakennus tai rakennuksia maltillisessa määrin, jopa uimahalli.
– Vuokrasopimuksen jatkaminen toimijan kanssa käyvällä vuokratasolla on näyttäytynyt haastavaksi. Leirintätoiminta on kesäajalle painottuvaa. Se, että rahallista vuokraa ei ole peritty, on toki kaupungin virhe. Tällä asialla ei kuitenkaan ollut vaikutusta tilajaoston päätökseen.
– Alueen asemakaava on käsitelty vuosien ajan ja kaava on palautettu valmisteluun. Jatkovalmistelun pohjana on ollut alueen kehittäminen kaupunkilaisten käyttöön yleisenä alueena sinne soveltuvat palvelut ja tapahtumat mahdollistaen. Esiin on noussut tarpeita kuten kaupunkitilan viihtyisyys ja erityisesti jokirannan kehittäminen suosituksi ajanviettopaikaksi, jossa veden äärelle pääsy on mahdollista. Lisäksi on noussut vahvasti esiin tarve luonnon tilan parantamiselle ja yhtenäisille sini-viherverkostoille.
– Keskustavisiossa on nostettu yhdeksi kehityssuunnaksi täydennysrakentaminen Koskipuiston jo rakennetuille alueille luonnonympäristöä säilyttäen. Samalla viher- ja virkistysalueita parannettaisiin toiminnallisesti ja laadullisesti. Näitä kehityssuuntia käydään tarkemmin läpi strategisen yleiskaavan yhteydessä.
–Strateginen yleiskaava ei määritä maankäyttöä yksityiskohtaisesti korttelitasolla, vaan osoittaa maankäytön päälinjaukset. Yksityiskohtaisempi maankäytön suunnittelu tehdään oikeusvaikutteisilla yleiskaavoilla tai asemakaavoilla.
– Eri sijaintimahdollisuuksia on selvitetty. Toiminnalle pyritään löytämään paikka, jossa toiminnan kehittämiselle ympärivuotiseksi olisi riittävät edellytykset.
– Keskustelu linjauksesta käydään, kun alue on saatu selvitettyä ja tarvittaessa kaupungin omistukseen. Kaupunkistrategian mukaisesti pyritään turvaamaan olemassa olevien yritysten toimintaedellytykset, mutta harkittavaksi tulee myös pyritäänkö Rovaniemelle saamaan uusia toimijoita.
