Rovaniemen ympäristölautakunta hyväksyi asuntojen lyhytvuokrausta koskevat ohjeet marraskuussa 2023. Taloyhtiöissä ja rakennusvalvonnassa ohjeistuksen soveltaminen on käynnistynyt.
Ohjeiden käytäntöön soveltamista ovat hidastaneet monet syyt. Useissa taloyhtiöissä ei ole ollut osaamista tai uskallusta puuttua asunnoissa harjoitettuun majoitustoimintaan. Lyhytvuokrausohjeet ovatkin riittämättömät lainvastaisen asuntomajoituksen laajuuteen nähden.
Mediasta saatujen tietojen mukaan tulevana talvena matkailijoiden määrä tulee kasvamaan ennätysmäisiin lukemiin, vaikka kaupungin luvallinen hotelli- ja muu majoituskapasiteetti ei ole kasvanut. Tämä merkitsee sitä, että matkailijoiden majoitus on tulevanakin talvena laskettu asunnoissa tapahtuvan majoituksen varaan.
Muistuttamme siitä, että asunnoissa tapahtuva majoitustoiminta ei pääsääntöisesti ole taloyhtiöiden rakennusluvan ja yhtiöjärjestyksen mukaista. Matkailijoiden majoittaminen asuinhuoneistoissa aiheuttaa asukkaille häiriötä, turvattomuutta ja siirtää majoitusliiketoiminnan riskit koko taloyhtiön kannettavaksi.
Kysymmekin Rovaniemen kaupungin ympäristölautakunnalta: Mihin toimenpiteisiin se on ryhtynyt rakennuslupien vastaisen majoitustoiminnan aktiivisemmassa ehkäisyssä ja valvonnassa? Miten lautakunnan alaiset resurssit riittävät rakennuslupien vastaisen majoitustoiminnan ehkäisyyn ja valvontaan?
Taloyhtiöiden verkosto on talven 2024 aikana muodostunut asunto-osakeyhtiöiden hallitusten jäsenistä ja asukkaista, jotka asuvat taloyhtiöissä, joiden asuntoja käytetään majoitustoimintaan. Suuri osa verkoston jäsenistä asuu Rovaniemellä, mutta verkostossa on jäseniä myös Helsingistä, Oulusta, Jyväskylästä, Tampereelta ja Turusta.