Metsä Groupin jättihanke ja matkailun kasvu ovat nostaneet kiinnostusta matkailurakentamista kohtaan selvästi Meri-Lapissa. Jo seudulla toimivat yrittäjät sekä alueen ulkopuolelta tulevat sijoittajat ja yrittäjät ovat aktivoituneet uusien petipaikkojen rakentamisessa.
Majoituspalveluja tarjoavan Forenomin käyttöön valmistuu ensi vuoden keväänä 27 huoneistoa käsittävä huoneistohotelli Kemin Sauvosaarenkadulle. Rakennuksissa on sijainnut aikanaan muun muassa kaupungin pääkirjasto ja historiallinen museo. Yhteensä noin tuhat neliötä sisältävät kolme rakennusta ja reilun kahden tuhannen neliön tontin osti viime keväänä kaupungin järjestämässä nettihuutokaupassa 95 000 eurolla Kiinteistö Oy Kemin Helmi.
Forenomin toimitusjohtaja Johannes Kangas kertoo, että sekä Metsä Groupin mahdollinen tehdas ja matkailun kasvu vaikuttivat Kemiin tulemiseen. Ennestään Forenomilla on Meri-Lapissa joitakin kalustettuja huoneistoja. Kaupunkiin tuleminen isommin on ollut pohdinnassa majoitusyhtiöllä jo vuosia. Päätöksen vaikuttivat myös tutun yhteistyökumppanin yhteydenotto ja kaupungin aktiivinen yhteydenpito.
– Kemin entiseen pääkirjastoon on mahdollista saada sellainen mukava tunnelma, mikä henkii paikallista historiaa. Meillä on tämän tyyppisiä kohteita ennestään ja niistä on hyviä kokemuksia, Kangas kertoo.
Kaikkiin huoneistoihin tulee omat vessat ja keittiöt, minkä vuoksi ne sopivat hyvin ainakin komennusmiesten ja lapsiperheiden käyttöön. Sauna tulee päärakennuksen alakertaan. Kokonaisuus käsittää päärakennuksen lisäksi kaksi muuta rakennusta, joihin myös tulee majoitustilaa.
Rakennusten omistajiin lukeutuva Kiinteistö Oy Kemin Helmen osakas Jarmo Jääskeläinen kertoo, että talojen kunnostustyöt maksavat 1–2 miljoonaa euroa. Suojelluissa rakennuksissa ovat alkaneet remonttia valmistelevat työt. Rakennuksissa säilytetään paljon vanhaa. Päärakennus on vuodelta 1928.
Yrittäjä Päivikki Palosaari julkaisi kaksi vuotta sitten Hotelli Merihovin mittavan uudistamis- ja laajentamissuunnitelman. Muutostöitä varten tarvittava päätös Merihovin asemakaavamuutoksesta tuli lainvoimaiseksi kuluvan vuoden toukokuussa.
Palosaarella on käynnissä Levillä kaksi isoa hanketta tällä hetkellä, mutta myös Kemin hanke etenee hiljalleen.
– Hanketta valmistellaan taustalla edelleen ja sitä ei ole missään tapauksessa unohdettu. Perusajatus hankkeesta on edelleen ihan samanlainen, mutta aikataulua emme osaa sille vielä sanoa, hotellinjohtaja Niina Pekkala sanoo.
Kemin kaupunginvaltuusto hyväksyi Kemin City-Kulman kauppakeskuksen alueen asemakaavan muutoksen viime vuoden alussa. Tontille mahtuu rakentamaan kauppakeskuksen viereen paljon uusia neliöitä tarvittaessa. Kauppakeskuksen yhtä huoneistoa lukuun ottamatta ja sen vieressä olevan parkkialueen rakennuksineen perheensä kanssa omistava Jouko Uusitalo ei halua keskeneräisistä asioista kertoa vielä tarkasti.
– City-Kulman tontilla oleva kaava on vahva ja siihen on erilaisia rakennusvariaatioita mahdollista soveltaa, kuten esimerkiksi hotelli, hotelleja ja asuntoja, asuntoja ja hoivaa tai pelkästään jotain näistä. Ensisijaisena tavoitteena minulla on kuitenkin tällä hetkellä City-Kulman kaupallinen uudistaminen ja täyteen saaminen. Käynnissä on monia neuvotteluja huoneistoista, Uusitalo sanoo ja haluaa vielä mainita, että on aina halunnut korostaa Kemin ja alueen kokonaisetua.
Kemin Sisäsatamaan on suunnitteilla pieni hotelli. Samuli Pohjanen ja Markku Nikupeteri pohtivat yksikerroksisen, 150-neliöisen hotellin tekemistä satamakonttorina aikoinaan toimineen Seilarin viereen, nykyisen huoltorakennuksen tilalle. Pohjanen ja Nikupeteri ovat hioneet yhdessä kaupunkityöryhmän kanssa rakennuksen luonnosta viime kuukausina. Kun osapuolet pääsevät yhteisymmärrykseen merenrantaan suunnitellun rakennuksen toteuttamistavasta, jättävät hanketta kehittelevät miehet huoltorakennuksen purkulupahakemuksen ja uuden talon rakennuslupahakemuksen kaupungille.
– Hotellin rakentamisen aloittaminen menee todennäköisesti ensi kesään, Nikupeteri kertoo.
Myös suojeltuun Seilarin päärakennukseen tulee jotakin toimintaa.
Mahdollista myös on, että miehet eivät ala pyörittämään hotellia itse vaan myyvät rakennushankkeen eteenpäin.
He ostivat Seilarin lisärakennuksineen Kemin kaupungilta viime vuonna. Kaupunki vuokrasi ennen paikkaa kesäkahvilaksi. Sisäsataman viime vuoden alussa voimaan tulleessa asemakaavassa on osoitettu rakennusoikeuksia laiturialueelle ja veteen. Alueella saa kaavan mukaan sijoittaa myös matkailua palvelevia rakennuksia.
Torniossa ja Haaparannallakin matkailurakentamiselle kuuluu hyvää.
Yrittäjä Reijo Angerian Tornion Grand Hotel Mustapartaan valmistui hiljattain kaksitoista suurta, saunallista sviittiä. Lisäksi rakennukseen on valmistunut jo ravintolatilaa ja muutakin tilaa. Angerian ostamassa entisessä koulussa on vielä paljon tilaa rakentaa lisää majoitustilaa, sillä tähän mennessä uutta on rakennettu vasta kolmasosaan siitä. Rakennuskompleksi on valmistunut kolmessa osassa, joista nuorimpaan, vuonna 1957 rakennettuun osaan on nyt tehty hotellin tiloja.
– Grand Hotel Mustaparran ensimmäinen vaihe on otettu käyttöön 1. kesäkuuta. Toisen vaiheen teemme vähän myöhemmässä vaiheessa. Emme tee huoneita varastoon, jotta saamme käyttöastetta nykyisille luksushuoneille, Angeria sanoo.
Angeria avasi Tornioon pari vuotta sitten myös 24 huonetta sisältävän Mustaparta-hotellin.
Kylpylähotelli Cape East aukeaa Haaparannalla uudistettuna 6. joulukuuta. Sen nykyinen omistaja Pite Havsbad Group investoi paljon parhaillaan käynnissä oleviin uudistustöihin.
Hotellinjohtaja Johanna Salmi sanoo, että ennen avaamista hotellihuoneet remontoidaan täysin, uutta ravintolatilaa ja kokoustilaa rakennetaan, kylpyläosasto remontoidaan ja ensi kesänä avataan uusi noin 200-paikkainen leirintäalue.
– Tulevaisuudessa saattaa tulla myös mökkejä Tornionjoen rannalle, Salmi sanoo.