Jo noin joka kuudes Rovaniemen keskustan asuinhuoneisto on luvattomassa majoituskäytössä. Todellista määrää ei tiedetä, sillä majoituskohteita ei tarvitse rekisteröidä, eikä majoittujista tehdä ilmoituksia viranomaisille. Toiminta jää pitkälti valvonnan ja tilastoinnin ulkopuolelle, vaikka sen vaikutukset näkyvät yhä selvemmin kaupunkilaisten arjessa.

Tilanne kuormittaa erityisesti asunto-osakeyhtiöitä. Niiden hallitukset joutuvat vastaamaan majoitustoiminnan aiheuttamista riskeistä, kuten turvallisuudesta, järjestyshäiriöistä, vakuutuksista ja kiinteistön kulumisesta, ilman todellisia keinoja ohjata toiminnan laajuutta.