Rovaniemen Sairaalanniemessä rakennusyrityksen suunnittelija ja kaupunginarkkitehti kehittivät yhdessä ylisuuren rakennusoikeuden kaupunkilaisia kuulematta.
Yrityksen suunnittelijan ja kaavoittajan tulisi toimia työnantajansa edustajana: yrityksen arkkitehti ajaa työnantajansa etua, kaavoittajan tulee valvoa kaupungin ja kaupunkilaisten etua. Yritys rakentaa korkeintaan 30 vuodeksi (kuten Rovaniemen Vaakuna-hotellikin todistaa), kaupungin tulisi rakentaa sadaksi vuodeksi – mikä ei näytä Rovaniemellä toteutuvan.