Rovaniemen Sairaalanniemen asemakaavan lähtökohtana voisi olla ”autoton Sairaalanniemi”. Pysäköinti voitaisiin sijoittaa maanalaisiin p-halleihin. Maanpäällisiä p-paikkoja tulisi olla mahdollisimman vähän, jotta turvataan alueen puistomaisuus ja luonnonläheisyys.

Rakennusmassaa ei tulisi siirtää lähemmäksi vanhaa hautausmaata ja kirkkoa, koska vanha kirkonmäki edustaa arvoja, joita ei saa tuhota massiivisella rakentamisella. Hautausmaan muurit tulee kunnostaa ja niiden arvokkuutta vaalia.