Oppilaitoksilla ja korkeakouluilla on maakunnissa merkittävää aluekehitysvaikutusta. Yhtäältä nuorten ei tarvitse muuttaa maakunnasta pois opiskelemaan ja toisaalta maakuntaan muuttaa opiskelijoita, jotka tutustuvat alueen erityispiirteisiin ja verkostoituvat tänne. Moni Rovaniemellä opiskellut on tänne jäänyt tai palannut.
Rovaniemen vuokra-asuntopula ja hintataso on estää opiskelijoiden kaupunkiin muuttamista. Se on johtanut lisääntyneeseen hybridi- ja etäopetukseen.
Rovaniemen korkeakouluissa on noin 11 000 opiskelijaa, joista vain noin 4 000 arvioidaan asuvan Rovaniemellä. Moni kärsii yksinäisyydestä ja paluuta kampukselle kaivataan.
Vapaiden asuntojen vähäisyys ja hintataso sekä opintotuen heikennykset voivat estää opiskelijoiden muuttohaaveet. Kun korkeakouluopiskelijat siirretään yleisen asumistuen piiristä opintotuen asumislisään, Rovaniemellä asuvan opiskelijan tulotaso voi laskea 2 000 eurolla vuodessa. Yrittäjämäinen lyhytvuokraus, kuten asuntojen kiinnittäminen Airbnb:hin, estää Rovaniemen kukoistamisen opiskelijakaupunkina.
Korkein hallinto-oikeus on tehnyt ennakkopäätöksen lyhytvuokrauksesta, jossa kalustettuja asuntoja on jatkuvasti vuokrattu. Majoitustoiminta rinnastui hotellitoimintaan, mikä oli asemakaavan käyttötarkoituksen ja rakennusluvan vastaista. Ennakkopäätös osoittaa jatkuvan lyhytvuokrauksen laittomuuden.
Rovaniemen ympäristölautakunnan hyväksymä ohje linjaa, että asuintarkoituksessa olevien asuntojen toistuva lyhytvuokraus ei ole sallittua. Satunnaista oman asunnon lyhytvuokrausta sen sijaan saa tehdä.
Taloyhtiöiden tulee huolehtia, että huoneistoja käytetään rakennusluvan mukaisesti. Laittomaan majoitustoimintaan on syytä puuttua huomautuksella, kirjallisella varoituksella ja lopulta asunnon haltuunotolla. Myös kaupungin rakennusvalvonta voi puuttua asiaan.
Kaupungin ja taloyhtiöiden on ryhdistäydyttävä laittoman majoitustoiminnan kitkemisessä. On huolehdittava, että asuntoja on vapaana opiskelijoille ja muille veronmaksajille.
Myös kaupunkilaisten asumisrauha keskustan asunnoissa sekä keskustan vetovoima asuinpaikkana tulee varmistaa lyhytvuokrausta tarkemmin säätelemällä. Asuntojen kohtuuhintaisuus, rauhallisuus ja vetovoima opiskelukaupunkina on kaupunkilaisten edun mukaista.