Riku Tapio toi esiin (LK 16.1.) huolen matkailun kasvumahdollisuuksista Rovaniemellä. Matkailu ansaitsee parempaa. Sille tulisi turvata mahdollisuus hallittuun ja kestävään kehittymiseen. Avainasemassa ovat masterplan – kaavoitus, riittävä valvonta ja vastuullisuustyö.
Kiitos Tapiolle, että hän nostaa keskiöön matkailun kehittämisen pullonkaulan eli virallisen majoituskapasiteetin lisäämisen. Muistutamme, että lait ja ohjeistukset niin lyhytvuokraukselle kuin majoitustoiminnalle ovat riittävät. Kaavassa olevasta käyttötarkoituksesta tulee pitää kiinni.
Ongelmia aiheuttavat ne, jotka eivät kunnioita lainsäädäntöä, eivätkä asukkaiden perustuslaillista oikeutta kotirauhaan. Kaupungin tehtävä on turvata heille häiriötön ja turvallinen asuinympäristö. Lainrikkojat on saatava pois markkinoilta pilaamasta matkailun brändiä. Kansainvälinen kilpailukyky turvataan vain panostamalla ammattitaidolla niin sosiaaliseen kuin ekologiseen vastuullisuuteen.
Mitä Tapio tarkoittaa asuinalueille mahdollistettavana majoitustoimintana? KHO on todennut, että majoitustoiminta on epätyypillistä asuinalueilla. Kaavoituksessa käytetään asumiselle ja matkailupalveluille eri merkintöjä niiden erilaisten vaikutusten vuoksi. Eri toimintojen sekoittaminen samalle tontille ei takaa häiriötöntä asumista, eikä kestävää matkailua. Taannehtiva lainsäädäntö ja kaavamääräykset heikentävät asukkaiden oikeusturvaa ja omaisuudensuojaa.
Asukkaiden oikeusturvan kannalta on kestämätöntä, jos kaava-asetuksia muutettaisiin jälkikäteen mahdollistamalla majoitustoiminta asumiseen tarkoitetuilla alueilla tai kiinteistössä. Me asukkaat maksamme vastikkeilla ja vuokralla kotirauhastamme sekä kotitontin ostamalla maksamme asuinviihtyvyydestä ja hyvästä naapuruudesta.
Asunnoissa harjoitettava luvaton majoitustoiminta on taloyhtiölle aina merkittävä turvallisuus- ja vakuutusriski sekä taloudellinen ongelma. Asunto-osakeyhtiöiden vastuita ei voi kasvattaa eikä pitkittää, eikä niiltä voi edellyttää lain rikkomista.
Asukkailla on oikeus odottaa päättäjiltä asukastarpeiden parempaa huomioimista – ”Asukkaiden Rovaniemi” lupauksen mukaisesti.