Rovaniemen kaupunki ajaa Arinan ja Rova-Pekan torneja eteenpäin vaillinaisilla tiedoilla ja asukkaista välittämättä.
Kaavoituksen ensisijainen tehtävä on luoda edellytyksiä hyvään asuin- ja elinympäristöön, mutta korttelin 17 luonnoksessa toteutetaan vain toimeksiantajien toiveita. Kaupungin vastuu kaupunkilaisia ja muita yrityksiä kohtaan on unohtunut.
Torneja suunnitellaan paraatipaikalle. Kaavasta ei ole tuotu arvioitavaksi vaihtoehtoja, vaikka kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa on niin luvattu ja kaupunkilaiset niitä ovat toivoneet.
Kaava ei noudata yhdenvertaisuusperiaatetta maanomistajien kesken. City-Hotellilla on rakennuslupa yhdeksään kerrokseen. Nyt alueella sallittua korkeutta aiotaan nostaa huomattavasti. Alueen yrittäjät ovat tuoneet esiin myös kaavan kohtuuttoman haitan liiketoiminnalle tuulisuuden ja varjoisuuden lisääntyessä.
Kaupunki jatkaa näennäisosallistamisen tiellä. Luonnoksesta saatuihin lausuntoihin on vastattu, mutta huomioitu vain nimellisesti. Tornia on siirrettyä viisi metriä etelään. Korkeutta ei ole laskettu vaan nostettu. Katuaukion 325 neliön lisäys ei vastaa osayleiskaavassa tavoiteltua 1 300 neliön laajennusta, eikä edes kaavaselostuksen 600 neliön vähimmäismäärää.
Yleiskaavan pohjaksi tehty Keskustavisio 2050 ehdottaa korkeaa rakentamista muualle kuin Lordi-aukiolle. Jos tämä kaava ei voi odottaa valmistelussa olevaa, tulevaisuutta määrittävää yleiskaavaa, tulee tehdä erillinen korkean rakentamisen selvitys.
Korttelin 17 ehdotuksesta myös liikennemäärien kasvun arviointi ja hotellin saattoliikenneselvitys puuttuvat. Tällaiset selvitykset tarvittaisiin heti päätöksenteon alkumetreillä.
Vihreät esitti jo elokuun 2023 kaupunginhallituksessa asian palauttamista valmisteluun, useampia luonnosvaihtoehtoja sekä selvityksiä kerroskorkeudesta ja viheralueista. Hallitus päätti toisin. Teknisessä lautakunnassa esitys kaavan palauttamisesta valmisteluun ei myöskään saanut riittävää tukea.
Kaupunkilaisille on tuotava arvioitavaksi erilaisia vaihtoehtoja, myös matalammasta rakentamisesta. On tehtävä korkean rakentamisen, liikenteen ja viheralueiden selvitykset, tarkasteltava vaikutukset laajemmin sekä varmistettava maanomistajien yhdenvertainen kohtelu. Postimerkkikaavoitus ei saa määrittää kaupungin siluettia.
Emme vastusta korkeaa rakentamista, vaan vaihtoehdotonta ja välinpitämätöntä valmistelua. Näin merkittävässä kaupunkikuvaan ja asuinympäristöön vaikuttavassa päätöksessä ei saa kiirehtiä.