Joukko Palkisentien ja naapuruston asukkaita on herännyt vastustamaan alueelle suunniteltua kerrostalorakentamista. Mielipiteen aiheesta on allekirjoittanut kaikkiaan 66 asukasta.
Heidän mielestään pääosin rintamamamiestaloista koostuvan, perinteisen omakotitaloalueen mittakaava tulisi olla lähtökohtana myös tulevalle rakentamiselle.
Tontti sijaitsee paloaseman läheisyydessä, ja yleiskaavassa se on osoitetty julkisten palvelujen ja hallinon alueeksi, asemakaavassa yleisten rakennusten. Nykyisellään paikalla on vanha huoltoasemarakennus ja sen takana metsikköä.
Paloaseman kortteli tulee lähivuosina varmuudella muuttumaan. Pelastuslaitokselle rakennetaan uudet tilat Lampelaan, jonne se pääsee muuttamaan aikaisintaan vuonna 2025.
Tyhjilleen jäävään paloaseman rakennukseen onkin ehditty jo ideoida kulttuuritoimintaa, muun muassa Lapin Tavastiaksikin visioitua keikkapaikkaa ja bänditiloja.
Kerrostalorakentamista vastustavat Palkisentien asukkaat ehdottavat, että koko paloaseman aluetta tulisi suunnitella kokonaisuutena esimerkiksi arkkitehtuurikilpailun avulla niin sanotun postimerkkikaavan sijaan.
Kerrostalorakentamista tontille suunnittelee vuokrataloyhtiö Kas-asunnot, jonka omistajiin Rovaniemen kaupunkikin kuuluu. Matkailukaupunkiin on noussut viime vuodet tiuhaan uusia kerrostaloja, mutta varsinainen vuokra-asuntotuotanto on ollut vähäistä. Niille varmastikin olisi jo tarvetta.
Vastarintaan nousseiden asukkaiden reaktio on sekin ymmärrettävä. Vain joitakin kuukausia sitten Palkisentielle haettiin kaavamuutosta, joka yhdistäisi kolme pientalotonttia yhdeksi asuinkerrostalotontiksi. Tälle tontille halutaan rakentaa kaksi viisikerroksista taloa. Yleiskaavassa alue on pientalojen aluetta. Tämän vuoksi kaavoituksen viranhaltijat olisivat keskeyttäneet kaavamuutoksen, mutta yhdyskuntalautakunnan enemmistö päätti toisin.
Kasvava kaupunki tarvitsee uusiakin asuntoja. Kolmas kaupunginosa sijaitsee keskustan kupeessa, mikä näkyy paineena rakennuskannan tiivistymiseen. Viime vuosikymmeninä keskustan puoleinen osuus kaupunginosasta onkin muuttunut kerrostalovaltaiseksi talo talolta.
Mikäli molemmat Palkisentien kaavamuutokset ja kerrostalohankkeet toteutuvat, muuttuu vielä kaupunginosan alkuperäisen luonteen säilyttänyt Palkisentie merkittävästi.
Mieleen voi tulla myös kysymys tasapuolisuudesta. Jos neljä tonttia päätetään muuttaa kerrostailoille, voiko sama kehityskulku olla edessä naapuritonteillakin – ja mikä ylipäätään on yleis- ja asemakaavojen rooli Rovaniemen kaupunkisuunnittelussa.