Rakennusvalvonta noudattaa viranomaismääräyksiä ja -ohjeita kuntalaisten eduksi ja tasapuolisuuden toteuttamiseksi. Rakennuslupa on viranomaisten päätös siitä, että rakennusluvan hakija saa rakentaa asemakaavaan merkittyjen ehtojen sekä muiden maankäyttö ja -rakennuslain säädäntöjen ja asetusten mukaisesti.
Asemakaavamerkinnät määrää muun muassa eri alueiden käyttötarkoitukset. Yksinkertaista kuin mikä!
Kaupungin viranomaiset valvovat maankäyttö- ja rakennuslain (alueidenkäyttölaki) noudattamista – esimerkiksi sitä, ovatko lain mukaiset alueiden käytön suunnittelun tavoitteet toteutuneet.
”Alueiden käytön suunnittelun tavoitteena on vuorovaikutteiseen suunnitteluun ja riittävään vaikutusten arviointiin perustuen edistettävä turvallisen, terveellisen, viihtyisän, sosiaalisesti toimivan ja eri väestöryhmien, kuten lasten, vanhusten ja vammaisten, tarpeet tyydyttävän elin- ja toimintaympäristön luomista.”
Rovaniemen kaupungin sivuilla on ohjeet siitä, mitä täytyy huomioida lyhytvuokraustoiminnassa. Ohjeet ovat ennakoivaa ja epäselviä vuokraustoiminnan pelisääntöjen perkaamista.