Rovaniemen kaupunginhallitus päätti esittää valtuustolle, että se hyväksyy 1. kaupunginosan korttelin 17 tontteja 1, 7 ja 8 sekä katualuetta koskevan asemakaavan muutoksen eli niin sanotun tornihotellin kaavan.
Esitimme, että asia palautetaan valmisteluun. Esitimme myös asian hylkäämistä ja kaavoitusprosessin päättämistä. Mielestämme kaksi korkeaa tornia muuttavat keskustan kaupunki- ja maisemakuvaa merkittävällä tavalla ja kaavaprosessissa on puutteelliset selvitykset vaikutuksista. Emme myöskään pidä kaavaprosessin vaihtoehdottomuutta tornien toteutuksesta hyvänä päätöksentekona.
Myös viranomaislausunnot ovat kriittisiä. Lapin ely-keskus toteaa, että pienialainen, yhtä korttelia koskeva, kaupunki- ja maisemakuvaan merkittävästi vaikuttava asemakaavamuutos ei täytä lain mukaisia asemakaavan sisältövaatimuksia, eikä yleiskaava ole ollut ohjeena muutettaessa asemakaavaa. Lisäksi ely kyseenalaistaa sen, täyttääkö asemakaavan muutosehdotus Suomen perustuslain vaatimuksen maanomistajien yhdenvertaisesta kohtelusta.
Lapin maakuntamuseon mukaan pelkästään kaupunki- ja maisemakuva-analyysejä sekä kuvasovitteita ei voida pitää maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittamana suunnitelman toteuttamisen merkittävien välittömien ja välillisten vaikutusten arviointina.
Lausuntojen laiminlyönti päätöksenteossa voi johtaa kaupungin oikeudelliseen vastuuseen, jonka takia jätimme kaupunginhallituksessa eriävän mielipiteen. Seuraavaksi asiaa käsittelee valtuusto, jonka toivomme ymmärtävän lausuntojen merkityksen.
Olemme matkailun kestävän ja vastuullisen kehittämisen puolella, mutta myös uudet hotellihankkeet tulee toteuttaa asukkaita kuullen ja eri toimijoita yhdenvertaisesti kohdellen. Kaupunkilaisten on voitava luottaa siihen, että päättäjät tekevät työnsä huolella ja reilusti, eikä hyvä hallinto jää tornitalojen varjoon.
Emmekö oppineet Sairaalanniemestä mitään vai käytämmekö kaikki kaavamme korkeimman hallinto-oikeuden kautta vain, koska meillä on kiire?