Apukka Resort, Rovaniemellä toimiva matkailun kruunun jalokivi, on myyty ulkomaiselle sijoittajaryhmälle. Kauppa merkitsee suurta muutosta sekä lomakeskukselle että alueen matkailulle.
Emoyhtiö, joka on vastuussa investoinneista, on suunnitellut sijoittavansa viiden vuoden aikana jopa 100 miljoonaa euroa alueen kehittämiseen. Tarkoituksena rakentaa jopa 500 uutta mökkiä. Tähän asti kaikki hienoa, tuleehan kaupasta kertaluonteista veroa.
Vaikka kauppa tuo taloudellista hyötyä emoyhtiölle ja sijoittajaryhmälle, Rovaniemelle ja Suomelle ei välttämättä tule verotettavaa tuloa tulevista tuloista. Tämä johtuu siitä, että tulot kohdentuvat lainan takaisinmaksuun, eikä näin ollen synny positiivista tulosta. Tulosta oli viimeksi reilut 20 miljoonaa ja 100 miljoonan investointi on siten kuitattu noin viidessä vuodessa.
Epäilen, että viiden vuoden kuluttua uusi omistaja laittaa vuorostaan Apukan lihoiksi ja myy eteenpäin. Ehkä seuraava omistaja on joku amerikkalainen eläkeyhtiö.
Apukka Resortin myynti ulkomaiselle sijoittajaryhmälle avaa uusia haasteita koko Rovaniemen matkailualalle. On tärkeää seurata, kuinka investoinnit vaikuttavat lomakeskuksen kehitykseen ja Rovaniemen matkailun kasvuun.
Todennäköisesti maailmalla odotetaan sormet syyhyten Suomen päätöksiä lyhytvuokraukseen liittyen. Jos hyvä kehitys kotimajoituksen saralla tuhotaan tai ei anneta riittäviä mahdollisuuksia jatkaa toiminnan kehittämistä, näemme vielä lähiaikoina samankaltaisia kauppoja. Ulkomaiset sijoittajat tulevat kuorimaan kerman ja viemään päätäntävallan pienyrittäjiltämme ja paikallisilta ihmisiltä.