Lumirikkaina talvina on todettu, että Kemin ydinkeskustan kiinteistöillä on haastava tehtävä täyttää kunnossapitolaissa määritellyt kunnossapitotehtävät erityisesti lumen käsittelyn osalta. Joillakin kiinteistöillä on erityisiä vaikeuksia lumen välivarastoinnin asianmukaisessa toteuttamisessa.

Lähtökohtaisesti kiinteistöjen lumen varastointia ei sallita yleisille alueille, mutta jos lumen varastoinnista ei aiheudu haittaa kenellekään, periaatteesta voidaan poiketa. Lautakunnan päätöksellä päätettiin kiinteistöjenkin lumen käsittelyä helpottavana ottaa uusi menetelmä käyttöön, joka toteutuneena vaatii osapuolien välisen sopimuksen.