Viime aikojen julkisessa keskustelussa on ollut esillä ajatus siitä, että kuntien omistamien tonttien markkinahinnan määrittely olisi jonkinlaista salatiedettä. Näin ei ole.

Kiinteistöarviointi Suomessa perustuu kansalliseen auktorisointiin (AKA), kansainvälisiin arviointistandardeihin (IVS) ja tutkimukseen, ei arvailuun. Arviot nojaavat toteutuneisiin kauppahintoihin, vuokriin ja kustannuksiin, joita analysoidaan kansainvälisten arviointistandardien mukaisesti. Lopputulos on dokumentoitu ja perusteltu johtopäätös – ei sattumanvarainen mielipide.