Keminmaan Rajakankaan uuden yrityspuiston infran rakentaminen alkaa olla loppusuoralla. Alueelle on rakennettu tiet, sähkö- vesi- ja viemäriverkot sekä putkitukset tietoliikennekaapeleita varten.
–Suuret työt on nyt tehty. Vesihuolto on rakennettu kokonaan, Energia tekee sähköistyksiä. Jäljellä ovat vielä katuvalot, katualueiden viimeistelytyöt ja läjitysalueiden tasaus. Viimeistelytyöt valmistuvat elokuun loppuun mennessä, kertoo tekninen johtaja Jussi Korpi.
Kaikille tonteille on nyt kulku, ja yrittäjät voivat halutessaan aloittaa rakentamisen. Ensimmäisenä rakennuslupahakemuksen on jättänyt LeiKon Lahti ay, joka aloitti tontillaan maatöiden teon viikko sitten.
Lähes 50 tonttia
Rajakankaalla on yhteensä 45 tonttia, joista tällä hetkellä on varattu yhdeksän, kuudelle eri toimijalle. Monialayritykset LeiKon Lahti ay ja Pohjaset oy sekä maarakennuskoneiden kauppaa tekevä Konevaronen oy ovat kukin varanneet kaksi tonttia. Yhden tontin ovat varanneet kuljetusliike Veikko Prakkula sekä rengasliikkeet Kolarin Kumi ja Kemin rengaspalvelu.
Tontit ovat kooltaan noin 5000–15000 neliömetriä, mutta tonttijako on vain ohjeellinen.
–Tontteja voidaan tarvittaessa muuttaa joustavasti ja yrittäjäystävällisesti, Korpi kertoo.
Nyt tehtävä katujen, hulevesijärjestelmien ja valaistuksen rakentaminen maksaa noin miljoona euroa. Suunnilleen saman verran ovat vesihuollon ja sähkösiirron investoinnit yhteensä. Menoista kunnan osuus on noin miljoona euroa, johon kunta sai EU:n saavutettavuushankkeesta tukea 450 000 euroa. Laskelmissa ovat mukana elokuun loppuun mennessä tehtävät työt.
Kaukolämpöputki suunnitteilla
Alueelle suunnitellaan myös kaukolämpöä, mutta siitä tehdään päätös myöhemmin, kun yritysten toiminta alueella alkaa.
–Kaukolämpöön ei vielä kannata alkaa investoimaan, kun ei tiedetä sen käyttöastetta. Pahimmillaan saatettaisiin tehdä iso investointi, joka ei kannata. Ja jos kannattamaton tilanne jatkuu pitkään, niin kuluthan kasautuvat muiden kaukolämmön, sähkön ja veden käyttäjille, sekä loppukädessä veronmaksajille. Mutta toivotaan, että käyttöaste nousee riittävästi ja nopeasti, jotta saadaan nämä investoinnit kannattaviksi, pohtii kunnanvaltuuston puheenjohtaja Tommi Lepojärvi.
Mikäli kaukolämpö otetaan käyttöön, ja kunnan nykyisenkin tarpeen vuoksi, suunnitelmissa on rakentaa kaukolämpöputki Metsä Fibren uudelta biotuotetehtaalta, jolloin ei ole tarvetta rakentaa uutta kallista kaukolämpölaitosta.
–Poliittiset päättäjät ovat suhtautuneet ajatukseen positiivisesti. Olisi järkevää ottaa Fibren joka tapauksessa tuottama lämpö käyttöön, Lepojärvi sanoo.
Logistiikka potentiaalinen ala
Kaikki toistaiseksi varauksia tehneet yritykset siirtyvät Meri-Lapin alueelta. Kun Metsä Fibren tehdas valmistuu, odotetaan sen vaikuttavan alueen kysyntään positiivisesti, ja tuovan paikallisten yritysten lisäksi myös uusia yrityksiä alueelle.
–Jos vertaa vanhaan palvelualueeseen, niin voisi odottaa, että kestäisi noin 15–20 vuotta, että alue täyttyy. Odotan erityisesti logistiikkaan ja kuljetuskaluston huoltoon liittyviä yrityksiä rengasliikkeiden tueksi. Tämä on kaikelle kuljetusliikenteelle hyvä logistiikkapiste tässä moottoritien vieressä, sanoo Korpi.
Vaikka Stora Enson tilanne heikentää tällä hetkellä näkymiä, näkee Lepojärvi myös mahdollisuuksia.
–Jos Veitsiluodon lakkauttamisen jälkeen alkaa syntyä uusia yrityksiä, niin meillä on täällä tarjota heille tilaa.
Rajakankaan yrityspuistoa esiteltiin kuntalaisille keskiviikkona 30.6. yleisötapahtumassa.
Rajakangas
Uudella Rajakankaan yritysalueella on 45 tonttia.
Tonteista on varattu yhdeksän, kuudelle eri toimijalle.
Tonttien koot vaihtelevat 5000–15000 neliömetrin välillä. Tonttijako on ohjeellinen, joten tontteja voidaan tarvittaessa pilkkoa ja yhdistellä yritysten tarpeisiin sopiviksi.
Alueen katualueiden yhteismitta on noin 2450 metriä.
Rajakangas on suunniteltu liike-, toimitila-, teollisuus-, varasto- ja logistiikkapalveluja varten.
Alueen itäpäähän on suunniteltu uusi radan alitus Rajakankaalta vanhalle teollisuusalueelle.
Kunnan ja sen infrayhtiön investoinnit alueelle ovat yhteensä useita miljoonia euroja.
Keminmaan kunta on saanut 450 000 euroa Euroopan aluekehitysrahaa Rajakankaan yrityspuiston katujen ja valaistuksen rakentamiseen.
