Rovaniemen ympäristölautakunnan lausunto rakentamislain muutosesityksestä on karmeaa luettavaa. Lausunto on malliesimerkki siitä, kuinka viranomaisnäkökulma voi kaventua hallinnan ja rajoittamisen logiikkaan ilman tasapainoa asukkaiden, omistajien ja elinkeinojen näkökulmille.
Lausunnossa lyhytvuokraus nähdään lähes yksinomaan ongelmana. Asunnon omistajaa epäillään lähtökohtaisesti vilpilliseksi, asumista vaaditaan todistettavaksi "tosiasiallisesti" ja valvontaa ehdotetaan laajennettavaksi rekisteröitymisvelvoitteilla ja sanktioilla.
Kenenkään ei tule puolustaa laittomuuksia – mutta ei myöskään rakentaa sääntelyä sen varaan, että jokainen asunnonomistaja toimii lähtökohtaisesti vilpillisesti.
Ympäristölautakunta esittää, että asuntojen vuokrausta rajoitettaisiin ajallisesti kokonaan lain tasolla, jolloin kunnilla ei enää olisi mahdollisuutta itse päättää paikallisista ratkaisuista. Tämä on outo linjaus kunnalliselta viranomaiselta – samalla kun ollaan huolissaan kaavoitusmonopolin muutoksesta, halutaan siirtää päätösvalta pois kunnista.
Kautensa päättävä lautakunta haluaa siis kuohita tulevankin lautakunnan ojentamalla ratkaisuvallan eduskunnalle. Karmea perintö on uusille päättäjille jäämässä.
Erityisen huolestuttavaa on, ettei lausunnossa käsitellä lyhytvuokrauksen positiivisia vaikutuksia Rovaniemen kaltaisessa matkailukaupungissa lainkaan. Toiminta tuo tuloja paikallisille asunnonomistajille, täydentää majoituskapasiteettia sesonkien aikana ja tukee pienyrityksiä, jopa puukauppaa. Vastuullinen lyhytvuokraus on osa toimivaa, elävää ja monimuotoista kaupunkia.
Tarvitsemme selkeää ja järkevää sääntelyä, joka ehkäisee häiriöitä ja mahdollistaa valvonnan, mutta ei aseta yksityishenkilöitä ja pienyrittäjiä mahdottomien vaatimusten eteen. Rovaniemen ei tule profiloitua valvonnan ja rajoitusten edelläkävijänä, vaan avoimen, tasapainoisen ja elinvoimaisen asumisympäristön puolustajana.
Toivottavasti sentään kaupunginhallitus on lausunnossaan tilanteen tasalla.