Kun asioista ei rohjeta puhua niiden oikeilla nimillä, ei voida ratkaista esiin nousseita ongelmia vaikuttavilla toimenpiteillä. Tämä pätee myös Rovaniemen lyhytvuokrauskaaoksessa.
Puhutaan lyhytvuokrauksesta, vaikkei siitä ole kysymys. Lyhytvuokraus ei ole ongelma, koska sitä ei juuri Rovaniemellä esiinny, eikä se tarvitse erillisluvitusta. Eikä sitä ole kukaan kieltämässä.
Kysymys on asunnoissa harjoitettavasta majoitustoiminnasta, jota koskevat omat lait ja asetukset. Asuntomajoitus on laajaa ja usein myös hyvin ammattimaista. Ja vaatisi toimijoilta velvoitteiden täyttämistä.
Tarkoituksenhakuisesti eri vaikutusvaltaisetkin tahot käyttävät lyhytvuokrauskäsitettä toiminnasta, joka täyttää selkeästi majoitustoiminnan tunnusmerkit. Ne on ”testattu” jo useissa KHO:n ennakkopäätöksissä. Toimijoilta edellytettäisiin parempaa perehtymistä asioihin sekä huolellisuutta investoinneissaan. Kannattaako investoida asuntomajoituskohteisiin, joissa majoitustoiminta ei ole luvallista?
Harhaanjohtavan terminologian käyttö aiheuttaa muun muassa sen, että moni toimija ei ymmärrä harjoittavansa lainvastaista elinkeinotoimintaa ja jättää velvoitteensa täyttämättä. Jälkiseuraamukset voivat olla yllättäviä ja ikäviä.
Sen terminologiaharhautus on jo aiheuttanut, että meitä asukasosakkaita syytetään lyhytvuokrauksen kieltämisyrityksistä ja matkailun estämisestä. Samoin se näyttää aiheuttaneen sen, että liian moni majoitustoimintaa valvova viranomainen ei ole puuttunut selviin rikkomuksiin. Oma tontti on jäänyt hoitamatta. Nyt lienee heräämässä ainakin muutama asiantunteva viranomainenkin rakennusvalvonnan lisäksi.
Paasikivi on osuvasti kiteyttänyt: Kaiken viisauden alku on tosiasioiden tunnustaminen. Näin on laita myös Rovaniemen lyhytvuokrauskaaoksessa.