Luvattomaan asuntomajoitukseen liittyy intressiristiriita. Asuntomajoituksen harjoittajille kyse on tuottoisasta ansaintakeinosta, jota eivät koske normaalit majoitusliiketoiminnan säännöt. Asuntomajoitusta harjoitetaan asumiseen tarkoitetuilla tonteilla, asumiseen luvitetuissa asunto-osakeyhtiöissä tai omakotitaloissa.
Asunto-osakeyhtiöissä luvattoman majoitustoiminnan haitat ja vaikutukset korostuvat. Asukkaat kärsivät asuntomajoituksen häiriöistä ja taloyhtiön yhteisesti maksettavat kulut kasvavat.
Asunto-osakeyhtiöissä majoittajaosakkaiden ja asukasosakkaiden intressit ovat majoituksen osalta vastakkaisia. Jotta ongelma voidaan ratkaista, intressiristiriita tulee tunnistaa.
Suomen Vuokranantajien Lapin aluepäällikkö ja Kiinteistöliitto Lappi ry:n puheenjohtaja Juha Kauhanen puolustaa asuntomajoittajien intressejä (LK 11.11.). Majoituksen keskellä elävät asukkaat puolestaan ovat muodostaneet taloyhtiöverkoston, koska heidän etujaan ja oikeuksiaan ajavaa etujärjestöä ei ole olemassa.
Asukkaat ovat hämmentyneitä ja huolissaan taloyhtiöissä tapahtuvasta majoitustoiminnasta. Kuinka paljon muita ihmisiä saa ansaintatoiminnassaan käyttää hyväksi? Miten on mahdollista, että asuntomajoitus jatkaa kasvuaan, vaikka se on todettu lainvastaiseksi ja Rovaniemen rakennusvalvonta on ryhtynyt asiassa toimenpiteisiin (LK 12.11.)? Ovatko asuntomajoittajat anarkisteja, jotka katsovat voivansa toimia yhteiskunnan säännöistä piittaamatta?
Rovaniemi tarvitsee sekä asukkaita että matkailua. Taloyhtiöverkoston näkemysten mukaan matkailijoiden majoitus tulee järjestää majoitukseen tarkoitetuissa rakennuksissa.
Luvaton asuntomajoitus voidaan ratkaista osoittamalla asuntomajoitukselle omat luvalliset alueensa. Majoitusta varten voidaan tulevaisuudessa rakentaa vaikka kokonaisia asuntomajoituskortteleita. Samalla huolehditaan siitä, ettei olemassa olevia taloyhtiöitä käytetä majoitustoimintaan.