Ehdotus, joka pyrkii rajoittamaan lyhytvuokrausta Rovaniemellä vain uusiin kohteisiin, on monella tapaa epäkäytännöllinen ja syrjivä nykyisiä asunnonomistajia kohtaan. Se estäisi lyhytvuokrauksen jo olemassa olevissa omakoti- ja kerrostaloissa, vaikka suurimmassa osassa lyhytvuokraus on toiminut ilman ongelmia ja tuonut taloudellista hyötyä sekä asukkaille että matkailijoille.
Ehdotus ei ole ratkaisukeskeinen, sillä se keskittyy yksinomaan ongelmiin ja pyrkii kieltämään lyhytvuokrauksen täysin sen sijaan, että etsittäisiin kompromisseja ja sääntelyä, joka huomioi kaikkien osapuolten tarpeet.
Hyvä sääntely voisi sisältää selkeät käyttäytymissäännöt, asukasyhdistysten päätäntävallan vahvistamisen ja rekisteröintijärjestelmän lyhytvuokraajille. Tällainen malli olisi huomattavasti rakentavampi kuin totaalinen kielto.
Ehdotus sivuuttaa myös lyhytvuokrauksen merkityksen Rovaniemen matkailulle ja paikallisille yrittäjille. Lyhytvuokrausmahdollisuus on tärkeä osa alueen matkailuinfrastruktuuria, ja matkailu on Rovaniemelle massiivinen taloudellinen voimavara. Lyhytvuokrauksen rajoittaminen vaikuttaisi suoraan matkailijoiden valinnanmahdollisuuksiin ja paikallisten talouteen, mikä heikentää Rovaniemen vetovoimaa matkailukohteena.
Lisäksi ehdotus asettaisi vanhat asunnot eriarvoiseen asemaan suhteessa uusiin rakennuskohteisiin. Tämä lähestymistapa vähentää alueen elinvoimaisuutta. Lyhytvuokraus on usein osa asunnonomistajien tulonmuodostusta ja joustavuutta esimerkiksi silloin, kun asunto on tyhjillään.
Lyhytvuokraajat ovat osoittaneet vastuullisuutta ja sopeutumiskykyä. Ongelmatilanteissa voidaan kehittää nykykäytäntöjä paremmiksi ilman totaalista kieltoa.