Rovaniemen ei kannata säätää lyhytvuokraukseen liian tiukkoja ehtoja, sillä se tekee ison loven matkailutuloihin – hotellikapasiteetti ei riitä kaikille tänne pyrkiville turisteille. Lappi tarvitsee matkailua, koska se tuo työllisyyttä ja varoja kaupunkiimme. Airbnb ei ole laitonta toimintaa.
Lyhytvuokraukseen majoittujat käyttävät ravintoloita, kauppoja ja muita palveluja. Jos on vara matkustaa maailman toiselta laidalta Rovaniemelle, on varaa maksaa muistakin palveluista.
Airbnb-majoittujat eivät ole terveysuhka taloyhtiössä sen enempää kuin muutkaan asukkaat. He eivät ole myöskään sen suurempi paloturvallisuusuhka. Turistit eivät ole aiheuttaneet tietääkseni yhtään tulipaloa Rovaniemellä. Ihmettelen sitä, miksi lyhytvuokraajille pitäisi olla kaksi poistumistietä asunnosta, eihän hotelleissakaan ole. Jos niissä on tulipalo, eikä käytävälle pääse, ainut mahdollisuus on poistua ikkunan kautta. Airbnb-majoittajan velvollisuus on pitää vuokrahuoneistossa jauhesammutinta tai vähintään palopeittoa sekä ensiapupakkausta.
Airbnb-majoittujat eivät sotke, eivätkä metelöi sen enempää kuin muutkaan asukkaat. He ovat fiksuja ja kielitaitoisia. Olen kysynyt naapureiltani sitä, onko majoittujista ollut haittaa. Vastaus on aina ollut, ettei mitään. Olen antanut puhelinnumeroni ja pyytänyt soittamaan vaikka keskellä yötä, jos jotain kuuluu tai näkyy. Kukaan ei ole vielä soittanut.
Majoittujat eivät ole muiden asukkaiden vastuulla. Airbnb-majoittaja pitää heistä huolta ja on sitoutunut olemaan koko ajan tavoiteltavissa. Viestittely on välillä runsasta, kun majoittujat kyselevät parhaita tutustumiskohteita. Majoittaja valitsee yleensä vain majoittujia, jotka ovat saaneet kiitettävät arvioinnit edellisiltä majoittujilta. Kukaan meistä ei halua asuntoonsa holtitonta väkeä.
Ei kannata olla kateellinen Airbnb-majoittajille, sillä ei tällä rikastu. Paras matkailuaika on marraskuusta maaliskuuhun. Sitten toiminta hiipuu ja on vain yksittäisiä suomalaismajoittujia. Majoittaja maksaa vuokraustuloista 30 prosenttia veroa kaupungille, siivoaa huoneistoa, pesee, silittää ja mankeloi pyykkiä sekä hakee välillä keskellä yötä lentokentältä asiakkaita. Jos vuokraa yhtä huoneistoa, ei ole varaa teettää työtä ulkopuolisilla. Voisin laittaa työmäärän vuoksi asuntoni pitkäaikaisvuokraukseen, mutta tarvitsemme asuntoa itse.
Airbnb ei aja nuoria perheitä muuttamaan taajamiin. Monet kalliit uudet asunnot olisivat vieläkin myymättä keskustassa, jos sijoittajat eivät olisi ostaneet niitä lyhytvuokrausta varten. Tämä pitää asuntojen hinnat parempana, sillä myymättömät asunnot laskevat kaikkien osakehuoneistojen asuntojen arvoa ja vähentävät rakentamista.
Airbnb on maailmanlaajuista toimintaa. Se pysyy, eivätkä viisaat kaupungit sitä lopeta. Helsingissä ja Turussa on totuttu siihen, että ulkomaalaisia asuu naapureissa lyhyt- ja pitempiaikaisissa vuokrauksissa. Ei olla Rovaniemellä ja Lapissa ennakkoluuloisia matkailijoitamme kohtaan, vaan kehitetään yhdessä matkailutoimintaa joulupukin kaupunkiimme.