Haluaisin esittää muutaman korjausehdotuksen lyhytvuokrausta kritisoivien nostamiin ongelmakohtiin.
Suurin ongelma varsinkin kerrostaloissa on turistien ihmettely siitä, minne heidän pitäisi mennä – laukkuja raahataan edestakaisin rappukäytävää. Rovaniemellä on paljon kohteita, joihin vuokralainen voi kirjautua itse sisään mihin aikaan vaan.
Tämä on helppoa ja vaivatonta majoittajalle. Avain boksiin jonnekin ja asiakas hakee sen sieltä. Ongelma on siinä, että vaikka asiakas on saanut selkeän ohjeistuksen, se monesti unohtuu juuri silloin, kun se pitäisi muistaa.
Ratkaisu on yksikertainen, mutta se laskee hivenen majoittajien kannattavuutta. Varsinkin kerrostaloissa toteutettavassa lyhytvuokrauksessa tulisi majoittajan joko itse ottaa asiakkaansa vastaan tai järjestää joku ottamaan. Samalla käydään läpi asiakkaille talon säännöt ja lisäksi vältyttäisiin ylimääräiseltä oleskelulta rappukäytävissä.
Matkailijoiden kanssa toimiessa varsinkin sellaisten, jotka tulevat eri kulttuureista, on hyvä käydä läpi myös perusasiat kuten se, miten astianpesukonetta tai kahvinkeitintä käytetään. Tämäkään ei takaa sitä, etteikö vahinkoja voisi sattua.
Taloyhtiö voi joutua korvaamaan jotain, eikä se ole oikein muita osakkeenomistajia kohtaan. Myös taloyhtiössä pinnat, kuten käytävien lattiat ja seinät kuluvat nopeammin. Tähän näkisin ratkaisuna korotetun hoitovastikkeen niiden huoneistojen osalta, jotka ovat lyhytvuokrauksessa. Se voisi olla vaikka 1,5-kertainen. Näin myös taloyhtiölle aiheutuva mahdollinen taloudellinen haitta/riski saataisiin minimoitua.
Paras lopputulos saadaan, kun sekä lyhytvuokrausta harjoittavat että sitä vastustavat voisivat tulla toisiaan vastaan ja alkaa yhdessä luoda sellaiset pelisäännöt, että suurta vahinkoa matkailulle ei aiheutuisi. Samalla saataisiin asumismukavuutta parannettua kiivaimman sesongin aikana.