Lyhytvuokraus jakaa mielipiteitä erityisesti Rovaniemellä. Uusi rakentamislain muutosesitys luo toteutuessaan valtakunnalliset raamit toiminnalle: asunnon saa lyhytvuokrata 90 päivää vuodessa ja kunnat voivat halutessaan sallia pidemmän, enintään 180 vuorokauden vuokrausajan.
Ympärivuotisessa lyhytvuokrauskäytössä olevalta huoneistolta edellytettäisiin jatkossa asianmukaista rakennuslupaa ja asemakaavan mukaisuutta. Tämä selkeyttää sääntelyä, mutta samalla siirtää vastuun ja vallan entistä enemmän kuntapäättäjille.
Rovaniemellä tämä tarkoittaa sitä, että kaupunginvaltuusto voi rakentamisjärjestyksellä päättää missä ja miten lyhytvuokraus on sallittua vai onko se pahimmillaan kokonaan kiellettyä. Tämä tuo mukanaan uudenlaista epävarmuutta – ei vain sijoittajille vaan myös koko elinvoimallemme. Epävarmuus ei houkuttele investointeja.
Asuntosijoittaminen on Rovaniemellä merkittävä osa toimivaa ja monimuotoista vuokramarkkinaa. Se tarjoaa asuntoja opiskelijoille, työperäisille muuttajille, matkailijoille ja kausityöntekijöille. Suuri osa sijoittamisesta on vastuullista ja paikallista. Tarvitsemme vakaat ja ennakoitavat pelisäännöt, jotta ihmiset uskaltavat investoida kotikaupunkiinsa.
Tulevan valtuuston keskeinen kysymys elinvoiman osalta on, salliiko se pisimmän lain salliman lyhytvuokrausajan asuinhuoneistoille. Vastaukseni on kyllä – ehdottomasti. Rovaniemi on kansainvälisesti tunnettu matkailukaupunki, jossa majoituskapasiteetti on jo nyt sesonkiaikaan koetuksella. Ilman yksityisten tarjoamaa lisäkapasiteettia emme pysty vastaamaan matkailun kysyntään.
Päättäjien tehtävänä on turvata vakaa toimintaympäristö. Vaalikonevastauksista tehdyn uutisen (LK 26.3.) mukaan on olemassa merkittävä riski sille, että uusi valtuusto on lyhytvuokraamiselle kielteinen. Siksi on kaikkea muuta kuin yhdentekevää, kuka tai ketkä asioista ovat päättämässä. Jos pelisäännöt voivat muuttua vaalikaudesta toiseen, sijoitukset eivät tule Rovaniemelle – ne menevät muualle. Siksi linjan on oltava pitkäjänteinen ja kestävä.
Tarvitsemme tasapainoa – suojaa vakioasukkaille, mutta myös tilaa elinvoimalle ja yksityisille investoinneille. Haluan olla valtuustossa rakentamassa Rovaniemeä, jossa ihmiset uskaltavat asua, yrittää ja sijoittaa. Lain sallima maksimi on matkailun ja koko kaupungin kasvun kannalta välttämätöntä.