Rovaniemi kaavoittaa yli 50 uutta omakotitonttia Kemijoen varteen, keskustasta Kuusamon suuntaan. Vartioniemen asemakaava-alueen tontit ovat pääosin yksityismailla.
Kaupunginhallitus käsittelee vuodesta 2010 työn alla ollutta kaavaa maanantaina.
Se on jatke aiemmin hyväksytylle Vaaralan asemakaavalle ja sijaitsee noin yhdeksän kilometrin päässä Rovaniemen ydinkeskustasta.
Vartioniemi on jo nykyisin rakennettua asuinpientaloaluetta, mutta kaavalla yhdyskuntarakennetta tiivistetään, jotta saadaan uusia rakennuspaikkoja.