Rovaniemen kaupunkikuvan kannalta merkittävin käynnissä oleva kaavamuutos on keskustan Lapinmaan korttelin alue. Paikalle suunnitellaan jopa 24-kerroksista tornihotellia ja matalampaa liikerakennusta.
Kaavamuutosta on hakenut Osuuskauppa Arina. Alta purettaisiin matala rakennus, jossa sijaitsevat nykyisin muun muassa kahvila Coffee House, ravintola Rosso ja vaateliike Pukumies.
– Kyseessä on selkeästi nykyisestä kaupunkikuvasta poikkeavaa korkeaa rakentamista.