Asuntorahastojen jalansija Suomen asuntotuotannossa on muuttunut vahvaksi viime vuosina.
Rakennusteollisuuden pääekonomisti Sami Pakarinen arvioi, että asuntorahastot ovat ostaneet noin puolet vuosina 2014–2016 rakennettavista vapaarahoitteisista kerrostaloasunnoista Suomessa. Varmaa, tutkittua tietoa tästä ei Pakarisen mukaan ole.
Asunto- ja kiinteistörahastoihin on sijoitettu voimakkaasti viime vuosien aikana. Tämä johtuu kaupungistumisesta sekä matalasta korkotasosta: Rahastot ovat saaneet edullista lainaa, joilla rakentaa kerrostaloja.