Ou­nas­kos­ken ui­ma­ran­nal­le suun­ni­tel­laan uutta ran­ta­kah­vi­laa ja ve­ne­val­ka­maa

Valdemarin rantaa tulee venevalkama ja leirintäalueelle talvimökkejä, jos kaavamuutos menee läpi.

Koskipuiston uimarannalle suunnitellaan uutta kahvilapaikkaa ja sen yhteyteen uusia huoltotiloja. Suunnitelmat ovat osa asemakaavan muutosta, jota on valmisteltu jo vuodesta 2011. Kaava valmistunee tänä vuonna.

Uusi liiketontti tulisi uimarannan ja leirintäalueen väliin, lähelle rantaa. Kaavasuunnitelmissa paikkaa on luonnehdittu jokikahvilaksi, jonka yhteyteen voisi tulla uimarannan pukutiloja ja ehkä saunakin. Rakennusoikeutta olisi noin 500 kerrosneliömetriä.

– Rakennus pitäisi perustaa maastonmuotojen mukaan eikä siihen saisi tehdä voimakkaita pengerryksiä, kaavasuunnittelija Nicholas Coull kertoo.

Coullin mukaan uusi tontti tulisi luontevaksi osaksi uimarantaa eikä tontilla kulkua aiota estää. Jos uusi rakennus toteutuu, nykyiset, Valdemarin puolella olevat pukutilat luultavasti puretaan.

– Uskoisin, että aika moni on kaivannut uimarannalle nykyaikaisempia pukutiloja, Coull sanoo.

Yrittäjää uudelle kahvilalle ei ole kaavasuunnittelijan mukaan tiedossa. Tontin vuokraus tulee julkiseen hakuun.

– Kiinnostusta on kyllä ollut suuresti, Coull sanoo.

Katso alla kuvakaappaus kaavaluonnoksesta:

Kuvakaappaus tämänhetkisistä kaavamuutosvaihtoehdoista. Keltainen on leirintäaluetta, oranssit liiketontteja ja vihreä uimaranta-aluetta. Lisäksi luonnoksessa erottuvat muun muassa pysäköintialue ja vesiliikennealue eli venevalkama. Kaava-aineisto löytyy kaupungin verkkosivuilla ja siihen on linkki jutun lopussa.
Kuvakaappaus tämänhetkisistä kaavamuutosvaihtoehdoista. Keltainen on leirintäaluetta, oranssit liiketontteja ja vihreä uimaranta-aluetta. Lisäksi luonnoksessa erottuvat muun muassa pysäköintialue ja vesiliikennealue eli venevalkama. Kaava-aineisto löytyy kaupungin verkkosivuilla ja siihen on linkki jutun lopussa.
Kuva: Rovaniemen kaupunki

Linkki alkuperäiseen kaava-aineistoon tässä.

Läpiajo uimarannan ohi suljettaneen

Muista muutoksista suurin lienee se, että uimarannan ohi kulkeva Jäämerentie suljetaan läpiajolta rautatiesillan päästä. Asia linjattiin jo aiemmin yleiskaavassa.

Lisäksi Ounaskosken leirintäalueelta poistuu leirintämökkikielto eli alueelle voisi rakentaa myös talviasuttavia mökkejä.

Valdemarin alue on säilymässä pääosin ennallaan, paitsi että ravintolan alle kaavoitetaan liikerakennuksen tontti, jota aikaisemmin ei ole ollut. Valdemarin rantaan puolestaan on tulossa venevalkama, ja viereinen pysäköintialue sopii käytettäväksi myös ohjelmapalveluihin.

Coullin mukaan alueen yleisilme on tarkoitus säilyttää puistomaisena eikä esimerkiksi puustoa ole tarkoitus poistaa.

Koskipuiston alue eli siltojen välinen ranta-alue leirintäalueineen ja uimarantoineen on kokonaan kaupungin omistuksessa.

Lue myös yleisönosastokirjoitus: Lukijalta: Kaavoitus uhkaa tuhota Koskipuiston rannan viheralueen

Katso kaavasuunnitelmat täältä.

Tausta

Historiaa

Leirintäalue perustettu 1950-luvulla.

1969 alueen pohjoisosaan kaavoitettiin uimaranta ja puisto.

1973 haettiin rakennuslupaa väliaikaiselle rantaravintolalle (nyk. Valdemari)

1981 asemakaava leirintäalueesta: puistomainen alue, ei mökkejä

1989 ravintolaa laajennettiin ja sille annettiin kaavassa rakennusala ja rakennusoikeus

Leirintäalueen rakennukset rakennettu 1960–1990-luvuilla.

Uusi yleiskaava hyväksyttiin kiivaiden keskustelujen saattelemana vuonna 2016.

Kaupungin linjaus: Koskipuistoa kehitetään kaupunkilaisten olohuoneena