Rovaniemen Olleronvaaraan kaupungin maalle on kaavoitettu noin 20 tonttia, joille sallitaan valtava määrä matkailurakentamisen rakennusoikeutta. Lapin ja erityisesti Rovaniemen matkailun kasvu on voimakasta. Vaara on kaunis näköaloineen ja siellä on metsäluontoa. Visio on, että Olleronvaarasta tulee Napapiiriä vastaava alue.
Alueella on neljä tonttivarausta ja lisää on tulossa. On hienoa, että olemme saaneet kauan kaivatun alueen matkailuyritysten tarpeisiin. Sen majoituskapasiteetti helpottaa myös lyhytvuokrauksen käyttöä.
Tontit luovutetaan ilman vesihuoltoa eli vesi- ja viemäriverkostoa. Perusteena on, että verkoston rakentaminen maksaa liikaa – miljoonan.
Kiinteistökohtaisen vesihuollon järjestäminen maksaa toimijalle vähintään 100 000 euroa. Lisäksi tulee huolto. On selvää, että sillä kustannuksella rakennettaisiin alueelle kunnallinen verkosto kahteen kertaan. Kokonaistaloudellisia perusteita kiinteistökohtaisen vesihuollon järjestämiselle ei ole.
Turistit käyttävät vettä. Majoitusyksiköiden määrä tulee olemaan suuri. Alueen maaperä ei sovellu harmaavesien imeyttämiseen. Puhtaan veden saanti maaperästä on jo osoittanut vaarassa haastavaksi. Teknisesti ei ole mahdollista hoitaa matkailun majoituspalveluiden vesihuoltoa kiinteistökohtaisesti. Näin ollen vuokrausehto ”vuokraajat hoitavat vesihuollon itse” ei ole relevantti.
Me yrittäjät vetoamme siihen, että alueelle on rakennettava vesihuolto ja päätös siitä on tehtävä pikaisesti. Verkostoyhtiö Neve voi rakennuttaa sen ja periä kustannukset vuokraajilta. Kaupungilta toivomme painetta Neven suuntaan hankeen toteuttamiseksi.
Menetelmät prosessiin ja rahoitus on ratkaistavissa. Yritystoiminnassakin tulee jopa eri suuruusluokan haasteita ja niistäkin yleensä selvitään. Se on vain tahdosta kiinni – maalaisjärki käyttöön. Kun alueelle saadaan vesihuolto, kysyntä lisääntyy ja tontit saadaan kaavan laatijan toiveen mukaiseen tehokkaaseen käyttöön. Ei ole korrektia, että vesihuolto jätetään yrittäjille ja heidät ajetaan mahdottomuuden eteen.