Rovaniemen kolme vuotta sitten hyväksytyssä maapoliittisessa ohjelmassa päätettiin, että ydinkeskustan tontit luovutetaan pääsääntöisesti vuokraamalla. Näin on menetelty Kiela-hankkeen tähänastisessa toteutuksessa.

Ydinkeskustan jatkorakentamisessa Rovaniemi saattaa poiketa itse päättämästään linjasta (LK 15.2). Miksi näinkin pian täytyy poiketa sovitusta tonttien luovutusmuodosta? Onko nytkin tonttipolitiikan suunnan muutokseen vaikuttamassa kaupungin vaikea taloustilanne? Sama syyhän on vaikuttanut myös kaavoituksen tavoiteasetteluun Sairaalanniemessä.