Rovaniemen kaupungin yksityisille maanomistajille antamat rakentamiskehotukset ja niistä seuranneet maanlunastukset näkyvät nyt Saarenkylän, Syväsenvaaran ja Nivavaaran tonttien hinnoittelussa.
Maaoikeuden määräämät lunastushinnat ovat olleet paikoin niin korkeita, että ne nostivat niin sanotun käyvän hinnan pilviin. Huippuhintaisia tontteja on ollut kaksi.
Kun kaupunginhallitus syyskuussa päätti Saarenkylän, Syväsenvaaran ja Nivavaaran tonttien myyntihinnoista, tuli kalleimpien omakotitonttien hinnoiksi 55 euroa ja 57 euroa neliömetriltä.