Samuli Niska, vanha koulukaverini 1940–50-luvulta, kiinnitti oikeaan asiaan huomiota (LK 5.10.).. Jotain on pielessä, kun Rovaniemen uudet kiinteistöt vaativat jatkuvasti kymmenien miljoonien peruskorjauksia, vaikka rakennusmateriaalit näyttävät ensiluokkaisilta.
Kukaan ei ole vielä esittänyt syytä tähän. Eihän vain ole kyseessä poliittinen ohjaus tai jonkin tahon suojelu? Ainahan voi kysyä, kuka nettoaa remonteista.
Uskallan esittää vankan epäilyn asiaan. Samulin kanssa kuulumme ikäryhmään, joka koki vastuunalaisten talonmiesten aikakauden. Hänen kunniaan kuului, että talossa kaikki toimi, katto piti vettä, seinät maalattuna tai rappaukset ehjänä, vesi poistui pihalta ja lumet poistettiin portailta ja pihalta. Sopimattomat asukit pantiin järjestykseen tai heitettiin ulos.
Talonmiehen vaimo hoiti kiinteistön henkisen puolen ja tiedotti asukkaille tärkeistä ja vähemmän tärkeistä asioista.
Tuuletusluukut olivat tarvittaessa auki tai kiinni. Ilmastointi pelasi, ei tullut kosteusvaurioita tai homeitiöitä. Putket eivät jäätyneet ja viemärit pysyivät auki. Talonmies vastasi kiinteistön pienimmistäkin yksityiskohdista.
Sitten yhteiskunnassa tuli tärkeimmäksi tehokkuus ja säästäminen. Kaiken maailman konsultteja palkattiin kalliilla rahalla neuvomaan päivän selviä asioita ja toiset pölvästit uskoivat kuin jumalan sanaan. Piti olla ajan trendissä mukana. Tulokset voi lukea homesienten tiheydestä.
Työt pienittiin pieniin osa-alueisiin. Saumakohdista tuli riskialttiita, niistä ei vastannut kukaan. Itse tekijät ovat ammattimiehiä, mutta jatkuva kiire ja omistajien vaatima tuotto-odotus johtaa pakostakin hosumiseen. Kellään ei ole kokonaisvastuuta kiinteistöstä. Sama tilanne näkyy valtion toiminnassa – poliisilaitokset, elyt, avit, sairaalat, koulut ja jopa kirkot.
Matkailijoiden kannalta Rovaniemellä on surkeinta rautatieasema, jonka pitäisi toivottaa tulijat tervetulleeksi. Nyt käy päinvastoin. Sen voisi aivan hyvin jyrätä maan tasalle, matkailijoille sillä ei ole käyttöä. Rovaniemen jäteasema Alakorkalossa on siistimpi alue.