Suomen etelän kasvukeskuksissa asuntolainaa voi saada ainakin osasta pankeista halvemmalla eli pienemmällä pankin marginaalilla kuin Lapissa. Asuntolainan hintaan vaikuttaa asiakkaan maantieteellinen sijainti, mutta iso merkitys on myös asiakkaan omalla taloudellisella tilanteella ja kyvyllä maksaa lainansa takaisin.
Asunnon vakuusarvoksi pankit hyväksyvät yleisesti noin 70–75 prosenttia asunnon käyvästä arvosta. Siihenkin vaikuttavat maantietiedettä enemmän muun muassa asunnon markkina-arvo ja kunto.