Vuok­ra­isän­tä vaihtui – Pukimo Ed­var­din osoite muuttuu liki 60 vuoden jälkeen

<p>Lähtö tuli. Pukimo Edvard on toiminut nykyisellä paikallaan Koskikadulla siitä asti, kun tontilla seisova talo valmistui. Heinäkuun lopussa pukimo muuttaa kulman taakse toisiin tiloihin. ”Matkaamme positiivisella mielellä uuteen osoitteeseen”, kertoo pukimon yrittäjä Esko Parpala.</p>
Lähtö tuli. Pukimo Edvard on toiminut nykyisellä paikallaan Koskikadulla siitä asti, kun tontilla seisova talo valmistui. Heinäkuun lopussa pukimo muuttaa kulman taakse toisiin tiloihin. ”Matkaamme positiivisella mielellä uuteen osoitteeseen”, kertoo pukimon yrittäjä Esko Parpala.
Lähtö tuli. Pukimo Edvard on toiminut nykyisellä paikallaan Koskikadulla siitä asti, kun tontilla seisova talo valmistui. Heinäkuun lopussa pukimo muuttaa kulman taakse toisiin tiloihin. ”Matkaamme positiivisella mielellä uuteen osoitteeseen”, kertoo pukimon yrittäjä Esko Parpala.
Kuva: Pekka Aho

Perinteikäs miesten pukuliike Pukimo Edvard muuttaa kesän aikana uusiin tiloihin.

Liki 60 vuotta samassa Koskikadun liiketilassa toiminut pukimo muuttaa noin 50 metrin päähän Rovakatu 31:een. Nykyinen vuokrasopimus päättyy yrittäjä Esko Parpalan mukaan heinäkuun lopussa, ja uudet tilat avataan viimeistään elokuun alussa.

– Vuokrasopimuksen päättyessä liike on ollut samalla paikalla 57 vuotta ja neljä kuukautta. Isäni Kaarlo Edvard Parpala pystytti aikoinaan yrityksen heti, kun talo oli rakennettu, Esko Parpala kertoo.

Pukimo Edvard on vuokralla Koskikatu 20 sijaitsevassa talossa, jonka Rovaniemen kaupunki osti vuoden 2018 lopussa osana isompaa kiinteistökauppaa.

Kaupassa Antti Ahon perikunta myi Rovaniemen kaupungin omistamalle kiinteistöyhtiölle Rovaseudun markkinakiinteistöille kaikkiaan kolme Alvar Aallon suunnittelemaa kiinteistöä.

Uusi vuokranantaja, Rovaseudun markkinakiinteistöt lisäsi Pukimo Edvardin vuokraan arvonlisäveron. Vuokra siis nousi 24 prosenttia.

Arvonlisävero nostaa Parpalan mukaan liiketilan vuokraa yli 500 eurolla. Yrityksen kuluja vuokran arvonlisävero ei kuitenkaan käytännössä nosta, koska pienet yritykset voivat vähentää veron omissa ostoissaan.

Silti Parpala koki, että muutoksen myötä yrityksen on aika siirtyä uudelle paikalle.

– Olen kuullut huhuja, että vuokrat Koskikadun kiinteistöissä tulevat nousemaan entisestään. Tämä vahvisti päätöksen siirtyä uusiin tiloihin, Esko Parpala kertoo.

Parpalan mukaan Koskikadulla sijaitsevan kiinteistön vuokra on ollut korkea jo pitkään. Sen lisäksi vanha talo kaipaisi hänen mielestään kokonaisvaltaista remonttia.

– Voin sanoa, että kulut puolittuvat, kun siirrymme uusiin tiloihin. Matkaamme positiivisella mielellä uuteen osoitteeseen, kun itsellekin voi maksaa vähän enemmän eläkettä, Parpala toteaa.

Rovaseudun markkinakiinteistöjen toimitusjohtaja Pekka Rouhiainen ei halunnut millään tavalla kommentoida kiinteistöjen vuokraan liittyviä asioita Uusi Rovaniemi -lehdelle.

Pukimon kanssa samassa kiinteistössä toimiva kahvilakonditoria Choco Deli avasi maanantaina toisen kahvilan kauppakeskus Rinteenkulmaan. Koskikadun kahvila jatkaa yrittäjä Jouko Rajasen mukaan toimintaansa entiseen malliin liiketilojen vuokramuutoksista huolimatta.

– Toinen kahvila on ollut pitkäaikainen haaveeni ja kun mahdollisuus tuli kohdalle, niin totta kai tartuin siihen, Rajanen kertoo.

– Koskikadun konditoriamme on sijainnut nykyisellä paikallaan jo seitsemän vuotta, ja sille on muodostunut vakituinen asiakaskunta. Pystymme hyvittämään vuokran arvonlisäveron omista ostoistamme, joten tilanne on liiketoiminnan kannalta plus-miinus nolla.