Kansankatu 8:ssa sijaitseva järjestötalo on tyhjentynyt toimijoista ja edessä on purkaminen. Talo on rakennettu 1980-luvun alussa ja siinä on ollut sisäilmaongelmia.
Nyt tilalle suunnitellaan asuinkerrostaloa. Kiinteistön omistavat Rovaniemen kaupunki ja Rovaniemen kunnallisklubi. Käytännössä kaupunki on hallinnut toimistotiloja 2. ja 3. kerroksessa, kunnallisklubi enimmäistä ja nollakerrosta, jossa toimii ravintola sekä ylimmän kerroksen saunatiloja.
– Olemme etsineet talolle ostajaa jo toista vuotta, tilaliikelaitoksen johtaja Pekka Latvala sanoo.
Tilaliikelaitos etsii ostajaksi joko kiinteistönkehittäjä tai rakennusliikettä. "Meillä on nyt neuvottelut rakennusliikkeen kanssa meneillään. Rovaniemellä on kova pula aivan ydinkeskustassa tai sen välittömässä läheisyydessä olevista kerrostalotonteista"
Tontilla on nyt rakennusoikeutta 1 880 kerrosneliötä. Kaavamuutoksella neliöt tuplaantuisivat, mikä tietäisi yhtä tai kahta lisäkerrosta.
Talossa toimi 1980-luvulla Rovaniemen maalaiskunnan toimistoja ja palveluita, mm. terveyskeskus ennen kuin kunta rakensi uuden terveyskeskuksen Saarenkylään.
– Talo on nyt elinkaarensa lopussa" Latvala arvioi.
Kaupunki on vuokrannut järjestöille tiloja vanhoista Danske Bankin toimitiloista Rovakadulta. Samoihin tiloihin siirtyy Kauppatorilta myös asukastupa.
Kiela 2 nousee Rovakadun alkuun
Uusia kerrostaloja on nousemassa myös aivan Rovakadun alkuun. Vanha maalaiskunnan kunnantalo ja Ounaskosken koulu puretaan ja tilalle rakennetaan Kiela 2:n nimellä kulkeva asuinkerrostalokompleksi.
– Tontti tulee myyntiin ja lähdemme etsimään kiinteistökehittäjää heti lomien jälkeen, Latvala sanoo. Tämä kaavamuutos on hyväksytty kaupunginhallituksessa jo huhtikuussa.
Paketissa rakennusyhtiö saa omakseen myös Rovakatu 4:ssa sijaitsevan vanhan opettajien asuintalon, joka on suojeltu. Rakennuksessa on vuokralaisia ja talo kaipaisi kovasti peruskorjausta.
– Se on vanha talo, joka ei täytä nykyajan vaatimuksia, mutta kaupungin ei kannata lähteä tekemään peruskorjausta vaan sen saa tehdä tuleva ostaja.