Rovaniemen maalaiskunta osti vuonna 2004 Hirvaan Metsäopiston tilan. Siihen sisältyi 31,32 ha:n maa-alueet ja useita rakennuksia. Paikka oli myynnissä 2005-2008. Ensimmäinen varteenotettava tarjous (250 000 euroa) tuli 2006. Se käsitti 13,7 ha:n maa-alueen ja siellä olevat rakennukset. Ostaja perui tarjouksensa kaupunginhallituksen edellyttäessä toiminnan (perhekodin) perustamislupaa ennen kauppaa.

Vuonna 2007 ilmaantunut ostaja tarjosi samasta kohteesta 350 000 euroa perustaakseen muun muassa vanhusten palveluasumisyksikön, päiväkodin ja gasthousen.