Rovaniemen maalaiskunta osti 2004 Hirvaan metsäopiston tilan. Siihen sisältyi 31,32 hehtaarin maa-alueet ja useita rakennuksia. Paikka oli myynnissä 2005–2008. Ensimmäinen varteenotettava tarjous (250 000 euroa) tuli 2006. Ostaja perui sen kaupunginhallituksen edellyttäessä toiminnan (perhekodin) perustamislupaa ennen kauppaa.

Ostaja tarjosi 2007 samasta kohteesta 350 000 euroa perustaakseen vanhusten palveluasumisyksikön, päiväkodin ja gasthousen.