Vuokrasopimus tehdään harvoin ilman takuuvuokraa – tai siis vakuutta , kuten Kuluttajaliiton lakimies Ilkka Salminen ohjeistaa sopimukseen kirjoittamaan.
- Takuuhan on eri asia kuin vakuus, Salminen selventää.
Vakuus maksetaan sen varalta, että vuokralainen ei täytä velvollisuuksiaan, joita ovat vuokranmaksu ja huoneiston asiallinen ylläpito.
Vuokranantaja voi jättää vakuuden osin tai kokonaan palauttamatta, jos siihen on selvä syy.