Rovaniemen vanha rakennuskanta uhkaa osin rappeutua.
Kaupungin omistamat vanha rautatieasema keskustassa ja vanha kulkutautisairaala Katajarannalla ovat kipeästi peruskorjauksen tarpeessa. Kumpaakaan rakennusta ei kuitenkaan aiota korjata, vaan rautatieasema on tarkoitus myydä ja kulkutautisairaala purkaa.
Ounasvaaran kupeessa sijaitseva vanha lastensairaala sen sijaan saatetaan peruskorjata tulevaisuudessa.
Vuonna 1909 rakennettu vanha rautatieasema kärsii pahoista kosteus- ja rakennevaurioista.