Entinen maaseutuopiston alue Kemijoen rannassa muuttuu puukaupunkimaiseksi asuinyhteisöksi Rovaniemen Ojanperällä.
Metsäruusuksi nimetylle alueelle on tulossa pieniä omakotitontteja ja tiiviitä pientalokortteleita, joista toivotaan yhteisöllisiä pihapiirejä.
Vanhoja tulvapeltoja on varattu palstaviljelyyn, sillä omalle tontille ei välttämättä mahdu kasvimaata. Se joka haluaa, voi laajentaa pihaansa vuokraamalla vierestä viljelyspalstan.
–Tiivis, matala ja kaupunkimainen.