Jälkikäteen havaitut rakennusvirheet kaatuvat tyypillisesti urakan tilaajan eli käytännössä kiinteistön omistajan niskaan. Jos kyseessä on julkinen rakennus, rahat kaivetaan viime kädessä veronmaksajan kukkarosta. Tilaajan vastuu on suuri, sillä syyllisten ja yksittäisten virheiden osoittaminen on erittäin hankalaa.

- Virheitä voi olla suunnittelussa, materiaalin valinnoissa tai työn toteutuksessa, mutta yhtä hyvin myös käytössä ja huollossa.