Pellervon taloustutkimus ennakoi, että asunnot pääkaupunkiseudulla kallistuvat tänäkin vuonna enemmän kuin muualla. PTT:n ennusteen mukaan vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousevat Helsingissä 0,7 prosenttia ja Espoossa 0,5 prosenttia. Muualla maassa asuntojen hintakehitys jää lähelle nollaa.
Vuokrat nousevat ennusteen mukaan noin kolme prosenttia. Heikosta taloustilanteesta johtuva epävarmuus sekä ostovoiman heikkeneminen kasvattavat vuokra-asuntojen kysyntää. Kysynnän kasvu, nousevat vuokratuotot, asuntojen hintojen maltillinen kehitys ja alhaiset korot houkuttelevat asuntosijoittajia.
PTT arvioi, että turvapaikanhakijoiden myönteiset oleskelulupapäätökset lisäävät Suomen väkilukua noin 15 000 henkilöllä. Maahanmuutto kasvattaa erityisesti ARA-vuokra-asuntojen kysyntää.
