Rovaniemen veronmaksajat ovat olleet huolissaan Valionrannan kaavoitusprosessista. Huoli vaikuttaa perustellulta, koska kuntalain mukaan kunnan toiminnasta tulee olla kuntalaisille hyötyä. Kaupunginhallitus päätti 12.3.2018 laajentaa Valionrannan ja Koskipuiston osayleiskaavan aluerajausta. Asemakaavalla syntyvät asuntotontit luovutetaan hotellin rakentajalle. Rakennuslupa on saanut lainvoiman.

Hallinnon avoimuus ja läpinäkyvyys on joutunut huonoon valoon Valionrannan kaavoitusprosessissa. Kun alueen asuntotontit luovutetaan, mikä on luovutushinta eli mitä kaupungin veronmaksajat saavat? Heitä kiinnostaa se, mikä on alueen rakennusoikeus, kun siihen liitettiin Koskipuiston alue.