Lukijamme vuokraa asuntoja Rovaniemen Jousimiehentiellä ja Toripuistikossa. Hän asuu itse Valtakadulla. Häntä mietityttää, millä perusteella vesimaksut määräytyvät taloihin, kun Jousimiehentiellä vesimaksu on lämpimästä vedestä 23 euroa/m³, Toripuistikossa 19 euroa/m³ ja Valtakadulla 14,50 euroa/m³.
Lukijamme mukaan vesimaksua hyvitetään tarvittaessa lopullisessa laskussa, mutta Jousimiehentiellä vesimaksun lopullinen hinta on edelleen 23 euroa/³.
Kahdessa talossa isännöinnistä vastaa Kiinteistötahkola Rovaniemi ja yhdessä Ovenia.
"Laskutusperusteesta on yleensä maininta taloyhtiöiden yhtiöjärjestyksessä ja tapa riippuu siitä, onko taloyhtiössä vesimittarit vai ei.
Laskutustapoja voi olla toteutunut vedenkulutus, huoneiston henkilömäärä, pelkkä kylmä vesi, lämmin vesi tai molemmat."
"Napapiirin Energia ja Vesi Oy (Neve) myy taloyhtiöille vain niin sanottua raakavettä eli kylmää vettä. Jos taloyhtiössä on sovittu, että vesimaksussa on vain kylmä vesi ja jätevesi, hinta on asukkaalle sama, jolla Neve laskuttaa taloyhtiöitä.
Lämpimän käyttöveden osalta taloyhtiöissä lasketaan raakaveden lisäksi hinta, joka kattaa veden lämmittämiseen käytetyn energian hinnan. Taloyhtiö ostaa energian Neveltä esimerkiksi kaukolämpönä tai sähkönä.
Ongelma on se, että lämpimälle vedelle ei saa mistään yksiselitteistä hintaa, vaan se riippuu laskentatavasta. Jokainen taloyhtiö arvioi veden lämmitykseen uppoavan rahan itse."
"Taloyhtiö päättää vesimaksuista yhtiökokouksessa. Hallitus ehdottaa yleensä hintaa, jonka yhtiökokous hyväksyy tai hylkää.
Taloyhtiöllä kuluu vettä huoneistojen lisäksi muun muassa yhteisissä sauna-, suihku- ja pyykkitiloissa. Niiden käyttömaksuun on voitu jo laskea veden hinta.
Vesimittarittomissa taloyhtiöissä hinta lasketaan huoneiston henkilömäärän mukaan."