Vuonna 2007 rakennusliike YIT lanseeraa Kemiin hankkeen, jonka piti muuttaa Kemin kehityksen kukoistavaksi matkailukaupungiksi. Hankkeen ydin on 20-kerroksinen hotelli kylpylöineen uimahallin viereen.
Hankkeen toteuttamisen vaatimaton edellytys on, että kaupunki kaavoittaa eteläisen Sauvosaaren puistoalueet, erityisesti lähes luonnontilaisen Mansikkanokan, ja antaa alueen rakennusoikeudet YIT:lle.
Kaupungin virka-ja luottamusmiehiin hankesuunnitelma uppoaa kuin kuuma veitsi voihin. Se on viimeinen oljenkorsi kaupungin kehityksen kääntämiseksi.
Joku kuitenkin epäilyttää. Rakennusoikeudet myönnetään, jos hotellihanke toteutuu. Mutta kaavoitus käynnistyy kaupungin kustannuksella.
Aikanaan kaava vahvistetaankin valitusten jälkeen. Korkein hallinto-oikeus hylkää tehdyt valitukset äänin 3-2.
Tasapuolisuuden nimissä paikallinen rakennusliike Kurtti saa rakennusoikeutta Ruutin puistoon meren äärelle, kerrostaloja ja rivitaloja.
Aikanaan tarkkaan varjellut puisto- ja ranta-alueet otetaan näin kehityksen moottoreiksi.
Hanke ei etene, vaikka kaava saa lainvoiman.
Vuonna 2014 YIT muuttaa suunnitelmiaan. Enää ei ole tarkoitus rakentaa hotellia vaan hybridi-hotelli, johon tulee hotellihuoneiden lisäksi myös asuntoja.
Samaan aikaan Kurtti yrittää kaupata 10-kerroksisen talon huoneistoja huonolla menestyksellä. Hanke raukeaa.
Vuonna 2016 Kurtti alkaa myydä rivitaloasuntoja Ruutin ns. koirapuistosta. Ja hanke lähtee liikkeelle.
Vuonna 2017 rakennusliike YIT ilmoittaa luopuvansa hotellihankkeesta. Ja ilmoittaa samalla olevansa kiinnostunut rakentamaan kolme kerrostaloa keskelle Mansikkanokan puistoa.
Kaupunki puolestaan aikoo rakentaa ”rantabulevardin” nimellä Mansikkanokan puiston halkaisevan kadunpätkän.
Näin on tapahtunut se, mikä oli arvattavissa. Kaupunkilaisten kannalta ongelmallista on, ettei tästä harhautuksesta ja tyhmyydestä sakoteta. Siitä palkitaan.
Rivitalot koirapuistoon ja kerrostalot Masikkanokan keskelle ei varmaankaan ollut se, mitä odotettiin. Kemin kehityksen moottoreiksi niistä ei ole, päinvastoin.