Rovaniemi jätti historiansa ja maisemansa kannalta keskeisimmän alueen Pullin- eli Sairaalanniemen suunnittelun yritysten haltuun. Julkistetut ehdotukset osoittavat, että tuloksena olisi 1980-luvun huonoa, kaupunkilaisten elämää rajoittavaa tuotantoa. Kaikki ehdotukset on laadittu selkeästi siinä tarkoituksessa, että rakennusliikkeen voitto maksimoidaan asukkaiden ja ympäristön kustannuksella.

Jokaisessa vaihtoehdossa rakennustehokkuus on nostettu niin suureksi, että se tuhoaa alueen luonteen.