Hirsirakennukset säilyvät yleensä hyvin, jos niitä ei pilata remonteissa niihin sopimattomilla materiaaleilla ja virheellisillä työtavoilla.
Hyvä neuvo yleensä on, lainatakseni T. Pukemaa, korjaa niin kuin se on alunperinkin tehty, se on myös kokonaiskustannuksiltaan halvinta.
Yleensä ikkunoita ei tarvi vaihtaa vaan ne kunnostetaan. Maalauksessa tulee käyttää pellavaöljymaalia, koska monesti ulkoverhouksen alla ei ole riittävää ilmarakoa tuulettamassa sisältä tulevaa kosteuskuormaa. Seinien lisäeristys on yleensä tarpeeton, sen sijaan huolehditaan ala- ja yläpohjan kunnollisesta eristyksestä, ilmatiiveydestä ja tuuletuksesta.
Lainatakseni P. Kailaa, lähes 100 % varma keino saada vanhaan rakennukseen, muun muassa kouluun, sisäilmaongelmia, on laittaa siihen koneellinen ilmanvaihto. Kuulin juuri kuluneella viikolla eräältä ministeriön virkailijalta miksi painovoimainen ilmanvaihto on niin voimakkaasti Suomessa pannassa: syy on se, että painovoimainen ilmanvaihto ei maksa mitään.
Toinen lähes varma tapa pilata vanhat rakennukset on välinpitämätön käyttö ja puutteellinen huolto. Home, rossin lahovauriot, sortuneet kellarin rakenteet ja routavauriot eivät ole syitä rakennuksen vaurioitumiseen, vaan seurauksia. Syitä ovat muu muassa väärät maan kallistukset rakennuksen ympärillä, väärin johdetut sadevedet, puutteelliset tuuletukset rakennuksen alapohjassa sekä nousseet kulttuurikerrokset rakennuksen ympärillä, muutamia syitä mainitakseni.
Rovaniemen punaisten rakennusten kuntoa olen hieman tutkinut, tummempaa (ns. punainen tupa) vain ulkoapäin, vaaleampaa (rautatieläistentalo) hieman sisältäkin.
On vaikea nähdä tummempaa ihan "kaatopaikkatavarana" ilman tarkempaa tutkimista. Jos ainut tutkimus on siitä 2012 tehty näkemäni kosteustutkimus, niin kevyehkö on minusta tutkimusmateriaali, minkä perusteella talo joutuu purkuun.
Vaaleammasta sen verran että pikaisesti tarkasteltuna ulkomaalaus näytti epäilyttävästi tehdyn viimeksi siihen rakennukseen täysin sopimattomalla lateksilla.
Tosi harvoin rakennuksen purku/siirto on hyvä ratkaisu, sillä pääosin sen arvot yhdistyvät sen alkuperäiseen sijaintiin vahvasti.