Rovaniemellä on edessä mittavat investoinnit. Ikääntyneen ja ongelmallisen päiväkodin ja koulun tilalle rakennetaan uusi. Terveyskeskuksen paikkaa mietitään. Väistötiloja rakennetaan. Investointien rahoitus on vaikea yhtälö.
Ounasvaaran uimahallin suunnitelmat ovat pitkällä ja tänä vuonna tehdään rakentamispäätös. Vesihiisi oli tarkoitus lakkauttaa. Uuden valtuuston valtuustosopimukseen kirjattiin ”huomioidaan kahden uimahallin olemassaolo”. Sen jälkeen Vesihiisi päätettiin säilyttää. Sopimuksessa lukee myös ”kustannustehokkaalla toimintamallilla”.
Uusi halli luo puitteet uintilajien monipuoliseen harrastamiseen ja kilpailemiseen unohtamatta vanhuksia, lapsia ja erityisryhmiä. Halli kytkeytyy luontevasti liikuntakampuksen yhteyteen ja tukee Santasportin toimintaa. Hallin nykytekniikan takia käyttökustannukset ovat kohtuulliset. Liikenne ja paikoitus eivät ole erityinen ongelma. Mikään näistä seikoista ei puolla Vesihiittä. Myös Santasportin nykyhalli on tiloiltaan ja tekniikaltaan vanhanaikainen.
Uusi halli on kapasiteetiltaan eri luokkaa kuin kaksi nykyistä. Ounasvaaran sijainti on erittäin hyvä ajatellen Rovaniemen väestöpohjaa ja kouluja. Suuri käyttöaste takaa kohtuulliset käyttökustannukset. Vesihiisi alkaa olla peruskorjauksen tarpeessa. Radat ovat lyhyet. Huoltokorjausten ansiosta halli voidaan pitää toiminnassa muutamia vuosia ja käyttäjät iloitsevat siitä. Sen jälkeen he voivat luontevasti siirtyä Ounasvaaran halliin.
Kaupungintalo ei ole peruskorjauksen tarpeessa. Tutkimukset eivät osoita mikrobiongelmaa. Rakennuksen ilmalämmitysjärjestelmä on ongelma. Oletteko havainnoineet, millaisella vauhdilla lämmintä ilmaa tulee venttiileistä? Valtava lämpöpuhallus pitää pölyn ja villan kuidut liikkeessä ja kuivattaa ihoa ja limakalvoja. Talon lämmitys ja ilmanvaihto pitää laittaa kuntoon.
Konsernitalohaaveet on syytä tältä erää unohtaa, jos rakennukseen pitää tehdä 20-30 miljoonan euron peruskorjaus. Työntekijät tarvitsevat vain terveelliset työtilat. Se on saavutettavissa kohtuuhintaisilla korjauksilla. Talon muoto sallii sen, että jokin siipi voidaan jättää vaikka tyhjilleen odottamaan käyttöä.
Valtuustosopimuksessa on kohta ”luovutaan turhista kiinteistöistä”. Tätä ei korreloi se, että kaupunki ostattelee keskustasta ylihintaan kiinteistöjä. Ne ovat vuokrakäytössä, mutta vanhoja ja kaikki peruskorjaukset ovat tekemättä.
Lainaa emme voi ottaa rajattomasti. Rakennuksien ohella meillä on muitakin suuria ja tärkeitä haasteita. Ne tähtäävät kuntalaisten viihtyvyyteen, terveyteen, hyvinvointiin ja palveluihin vauvasta vaariin.